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Prezzi appartamenti affitti e livelli di un anno dopo

Novembre è volgendo al termine e dopo il movimento sul mercato immobiliare, riportato da quasi tutti i professionisti del settore immobiliare nel corso degli ultimi mesi, siamo in grado di guardare indietro e confrontare i prezzi degli immobili e degli affitti ora a tanti anni fa.

Certamente la situazione ora non è molto accettabile per i venditori di immobili che hanno in mente la diminuzione dei prezzi ora rispetto all'anno scorso.

I tre tipi di proprietà - uno, due e tre camere da letto appartamenti sono registrando calo tra il 3,1 - 6,3%.

Osserviamo cambiamenti significativi negli atteggiamenti di acquirenti che potrebbero sostanzialmente essere riassunte come inoltro dal più piccolo al più grandi appartamenti.

Un anno fa, il più costoso in termini di metri quadrati tra i tre tipi di proprietà sono una camera da letto. Le due camere da letto sono stati il ​​secondo tipo più costoso del mercato immobiliare.

Ora la tendenza è esattamente l'opposto una camera da letto sono meno costosi in termini di costi per metro quadrato, seguito dal supporto di due camere da letto e tre camere da letto, che sono ormai il più costoso.

Il cambiamento di tendenza è predeterminato dalla riduzione più rapida dei prezzi degli immobili Studios è sceso al 6,3% del loro valore nel corso dell'ultimo anno e sceso sotto la barriera psicologica di 700 euro al metro quadrato.

Le due camere da letto sono diminuiti con il 5,7% del loro valore in questo periodo - fino a € 703 euro è il prezzo per un metro quadrato. Una diminuzione minima di solo il 3,1% ha distinto tre camere da letto. Il prezzo minimo è 718 € al metro quadrato.

Completamente opposta tendenza dei prezzi di questi diversi tipi di immobili sono emersi nella loro affitto.

Due camere da letto sono diminuiti con il 3,2% durante l'ultimo anno e il più grande calo registrato tre camere da letto `affitta -7,2%. Un anno fa il prezzo era di € 3,32 al metro quadrato rispetto a 3,08 euro al metro quadrato ora.

Il confronto mostra che l'anno scorso l'appartamento più costoso è stato nella regione "Izgrev" al prezzo di 1.320 euro, mentre ora i prezzi medi del quartiere sono a un livello di 1020 €.

Nelle tre camere da letto il prezzo medio più alto è stato offerto un immobile a "Hladilnika" - 1342 € al mq, mentre ora è di 1200 euro.