Sofia è su un 12-esimo posto nel mondo per i redditi da immobili commerciali

Sofia è il 12 ° nella classifica della città al mondo per i più alti livelli di reddito da investimenti in immobili commerciali, secondo un rapporto dalla società globale Cushman & Wakefield.

Questa posizione non invidiabile è una conseguenza della crisi economica globale, dove la maggior parte degli investitori internazionali stanno andando via più rischiosi mercati e concentrarsi su quelli più liquidi e maturo.

Anche se la crisi ha aperto molte opportunità per gli investimenti opportunistici, come molte proprietà principali per i mercati più rischiosi sono sottovalutati, l'interesse per la Bulgaria non rimane così in alto.

Sofia è sceso dietro come destinazione di investimento nella classifica mondiale, nonostante il buon volume di uffici e spazi di vendita al dettaglio di qualità, che è apparso sul mercato negli ultimi anni. Varsavia e Praga dominare in Europa centrale e orientale e di attrarre maggiori investimenti nella regione, il successo nel risolvere la crisi aziendale è fornire un ambiente di qualità e la vicinanza verso l'Europa occidentale.

Relativamente bassa attività economica, alti tassi di interesse e l'indebitamento elevato dei proprietari di edifici a Sofia ha portato molti investitori stranieri a rinviare i loro piani per le attività in Bulgaria, nonostante il fatto che gli investimenti in Bulgaria sono oltre il 20% di ritorno sul capitale. Questi fattori stanno cambiando in una direzione positiva che restituirà gli investimenti a Sofia.

New York, Londra e Tokyo sono i primi tre nella classifica delle città che ha attirato il maggior numero di investimenti in immobili.

Quarto e quinto posto sono occupati da Parigi e Los Angeles.

Il più attraente per gli investimenti in alberghi sono le città di Londra, New York e San Francisco.

Secondo gli analisti ci sono diversi fattori che determinano il livello di sviluppo di una città. Lo sviluppo economico, il livello di popolazione, commercio, finanza, innovazione, qualità della vita, la cultura e il turismo sono tra i fattori chiave di successo delle città.

Stati Uniti, Regno Unito e Giappone sono i paesi che offrono le migliori condizioni di negoziazione. Per i servizi business e finanziari migliori città sono di nuovo a Londra, New York e Tokyo.

In termini di innovazione il meglio durante l'anno passato erano le città di Boston, San Francisco e Parigi.

Trasporto ambientale diventa anche un fattore chiave per il successo dello sviluppo delle città, secondo un altro rapporto della società globale. Leader in questo senso sono Berlino Copenhagen e Montreal.

Istruzione e competenze della popolazione hanno il più alto livello a Londra, Parigi e Boston. Le prime 3 città con una cultura ricca e un turismo sviluppato sono di nuovo a Londra, Parigi e New York.

Le città che offrono la più alta qualità della vita in tutto il mondo sono a Vienna, Austria, seguita da Zurigo e Auckland, in Australia.