Il mercato immobiliare in Bulgaria è ora stabile

Le analisi di diverse agenzie immobiliari indicano che ci sono più offerte (aumento del 11,31%), prezzi stabili e aumento minimo dei canoni (in media del 0,26%) per il primo semestre del 2013.

Le loro opinioni sono confermate dagli ultimi dati dell'Istituto nazionale di statistica, secondo il quale non vi è alcuna differenza di prezzo nel primo e nel secondo trimestre del 2013.

Nonostante la ripresa incipiente, l'attività edilizia è ancora debole e quindi il mercato immobiliare secondario continua ad essere un leader. È per questo che nelle grandi città vi è una carenza di alloggi con buoni parametri, buona esposizione e distribuzione funzionale.

Questo è il modo i prezzi delle proprietà simili sono in aumento e le abitazioni del primo e ultimo piano e posizione poco attraente sono nel gruppo con offerte inferiori.

I compratori ora tendono a dare più soldi per un immobile che soddisfi le loro esigenze di qualità e parametri.

Il 25% degli immobili sono offerti in maniera significativa al di sopra dei prezzi di mercato, in quanto sono stati acquistati durante il boom immobiliare.

Il 90% degli acquirenti in questo momento stanno concludendo un affare a causa della necessità di casa.

La maggior parte sono volute due e tre camere da letto da 60 a 100 mq a Sofia, vi è anche interesse e per tre - case camera da letto con superficie fino a 180 mq

80% dei clienti di Varna e Sofia sono alla ricerca di edifici in mattoni dopo il 2002.

I complessi gated sono interessanti anche per gli acquirenti.

I prezzi che sono considerati accettabili per la capitale sono circa 80 000 euro, per Varna - 60 000 €, e per Bourgas - 40 000 €.

C'è una crescita delle transazioni immobiliari residenziali nel segmento di prezzo basso per l'inizio del 2013. Un totale di quattro delle cinque offerte vengono stipulati per un valore di case intorno e sotto i 50 € 000.

Le offerte della maggior parte dei segmenti del mercato continuano a superare la domanda. La ricerca è principalmente per piccoli ed economici appartamenti.

Affitti di uno - a casa camera da letto si trovano a 130-220 euro al mese, e 2 - camera da letto disponibili per 180-280 in euro.

Le stime per il mercato immobiliare entro la fine dell'anno, sono che i prezzi resteranno stabili.