Siamo lieti di presentarvi questa interessante proprietà, estremamente adatta per un progetto di investimento o per proprietari privati ​​che desiderano utilizzarla come casa vacanze o per scopi commerciali, ad esempio come guest house.

La proprietà è situata in un accogliente villaggio di montagna nel comune di Madan, nella regione di Smolyan. È comodamente situata sulla strada principale tra la città di Madan e la città di Ardino (un comune nella regione di Kardzhali). L'accesso al villaggio è rapido e facile in qualsiasi periodo dell'anno.

La posizione è estremamente attraente grazie alla natura circostante. Il villaggio ha una vista diretta sulla valle e sul fiume Arda. Si trova ai piedi dei Monti Rodopi centrali, godendo di aria fresca e clima mite durante tutto l'anno. La proprietà si trova su un dolce pendio, che offre una vista panoramica incomparabile, proteggendola al contempo dai venti.

La proprietà è costruita su un terreno di 375 mq. La casa si sviluppa su tre piani e ha una superficie abitabile totale di 165 mq. L'edificio è costruito al centro della proprietà. È caratterizzato da una struttura solida e robusta, con muri in pietra spessi 40 cm, che garantiscono eccellenti proprietà termiche e isolanti.

L'edificio è stato costruito negli anni '80, ma conserva lo stile tradizionale dell'architettura locale. Tuttavia, il tetto, così come gli interni dell'edificio, necessitano di importanti interventi di ristrutturazione e migliorie progettuali. I due piani residenziali sono accessibili dall'ingresso principale, mentre il piano terra è accessibile tramite un ingresso laterale separato, a causa delle irregolarità del terreno.

L'architettura della proprietà e dell'edificio sono estremamente interessanti e offrono eccellenti opportunità di progettazione. I due piani residenziali offrono la possibilità di ricavare una zona giorno e una zona notte, rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore. Il piano terra offre un ampio spazio adibito a deposito, ideale per una cantina, una cantina vinicola, ecc. I servizi igienici sono attualmente esterni.

La proprietà non dispone di elettricità e acqua, ma è possibile allacciarla.