Boom delle transazioni con immobili non residenziali in Bulgaria, utilizzati per vivere, sulla costa del Mar Nero

Le proprietà non residenziali, "adatte a vivere", sono sempre più richieste nelle regioni del Mar Nero della Bulgaria, secondo gli analisti basati sui dati dei broker.

Garage, magazzini, attici, basamenti, terrazzi, fabbriche antiche, scuole e simili vengono acquistati duramente per vivere. Questa tendenza è per lo più osservata alla costa nord del Mar Nero, è diventato chiaro durante una riunione dei realtors a Varna.

Perché i clienti preferiscono questo tipo di proprietà?

Nella costruzione moderna a causa della limitazione del numero di pavimenti per determinate aree e del requisito per le abitazioni di avere una superficie minima, una stanza sanitaria, un seminterrato, un parcheggio, ecc. Spesso le aziende di costruzione sono costrette a superare queste Regola e costruisce proprietà che non soddisfano i criteri di alloggio, ma consente loro di essere abitato per tale scopo.

I dati indicano che i criteri principali per la scelta di tale proprietà sono il prezzo e la posizione. Per lungo tempo il piano terra e l'ultimo piano sono stati trascurati dagli acquirenti, ma non più.

Allo stesso tempo, non c'è fornitura di immobili gratuiti nelle aree centrali e costiere.

Non sottovalutare la possibilità che un tale tipo di proprietà preveda lo sviluppo dell'immaginazione nell'arredamento interno e la creazione di un'architettura originale d'interni.

Vecchi edifici sono di interesse per edifici di grandi dimensioni e inutilizzabili, come scuole, fabbriche, edifici industriali, magazzini e altro ancora. Questi sono siti interessanti che hanno costruito infrastrutture, sono costruite in modo stabile, hanno grandi cantieri adiacenti e, attraverso una moderna riparazione, diventano palazzi belli.

È possibile cambiare la destinazione?

Sostituire lo scopo di questa proprietà è una procedura lunga e ingombrante, ma vale la pena a lungo termine perché le imposte sulle abitazioni sono inferiori alle imposte non residenziali.

Chi sono gli acquirenti di tali proprietà?

Soprattutto i giovani, gli studenti, gli specialisti IT e le personalità d'arte sono i principali clienti che cambiano audace le offerte immobiliari sulla costa del Mar Nero, in particolare a Varna e nella regione.

Realtors prevedono che questa tendenza si sviluppi in altre regioni del paese. Questo è anche il motivo per cui le agenzie immobiliari hanno l'opportunità di pubblicare e cercare annunci immobiliari sul criterio "diritto a vivere", che introduce l'innovazione negli annunci immobiliari.