I prezzi degli appartamenti a Sofia sono tutti sotto 1.000 euro per metro quadrato

Per la prima volta in 5 anni, prezzi medi di vendita in quasi tutte le regioni di Sofia sono in fase di € 1.000 al metro quadrato. La diminuzione dei prezzi per l'ultimo anno è del 6% e le maggiori riduzioni sono state nelle regioni occidentali con il 9% e nei sobborghi di pianura nelle regioni settentrionali i prezzi scendono al 19% per mq

Non vi è aumento dei prezzi, ma solo per le regioni attorno alla linea della metropolitana di nuova costruzione, secondo uno studio delle più grandi società immobiliari per lo sviluppo del mercato immobiliare di quest'anno.

Le autorizzazioni edilizie rilasciate sono con il 23% in meno rispetto alle autorizzazioni rilasciate nel corso dello stesso periodo del 2011. Leggero aumento del volume dei nuovi edifici si nota, con circa 56.000 metri quadrati, ed i consulenti attesa del via di sviluppo di questa tendenza nei prossimi mesi.

Offerte in zone vicine alla seconda linea della metropolitana è limitata in previsione di un notevole interesse da parte di acquirenti e di aumento dei prezzi.

L'eccesso di offerta di posti di ufficio e la mancanza di domanda significativa da parte dei clienti rendono livelli di prezzi molto bassi a confronto la situazione negli ultimi anni.

Occasioni per gli uffici principali sono a livelli che vanno da 10 a 12 euro / per metro quadrato / mese, mentre le posizioni secondarie attirare inquilini per 3-5 euro / al metro quadro / mese. Non ci sono progetti nuovi uffici e concessioni edilizie rilasciate nel corso di questo anno sono per meno di 5.000 metri quadrati

Secondo il calendario Paradise Center e Mall Bulgaria è prevista l'apertura entro la fine delle trame commerciali e all'anno in affitto nella capitale diventerà più di 320.000 metri quadrati.