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Turismo - l'industria che sostiene il mercato delle vacanze in Bulgaria

A causa della turismo La regione di Burgas in Bulgaria è diventata il cuore battente dell'industria immobiliare in Bulgaria perché attrae decine di migliaia di turisti sulle bellissime spiagge delle località di Sunny Beach, Sozopol e altri e grazie ai prezzi favorevoli l'edizione online TheMoveChannel.com scrive in una presentazione sul mercato degli investimenti nella regione.
In estate, i bulgari e gli stranieri stanno sempre più alla ricerca di affitti. Gli stranieri possono vedere britannici, francesi, ceceni, rumeni, polacchi, austriaci e altri.

Per gli investitori stranieri, il mercato immobiliare bulgaro è sempre stato legato all'industria del turismo, ha detto il giornale. Al tempo stesso, l'attrattiva internazionale del paese non è mai stata così grande. Nel marzo 2017, il numero degli arrivi stranieri in Bulgaria è aumentato di oltre il 20%, mostra statistiche nazionali. La tendenza è per la crescita continua dei turisti stranieri.

Insieme alle splendide spiagge della Bulgaria, i prezzi del paese sono anche una parte fondamentale di questa crescente attrattiva. Nell'indice annuale per il 2017 sul sito turistico Nora Sunny Beach, ad esempio, è classificato come la meta turistica più economica al mondo. Non sorprende pertanto che il numero totale di notti trascorse in tutti i tipi di strutture turistiche è in continuo aumento.
Con il rafforzamento dell'economia bulgara, il mercato delle case vacanza attrae sempre più investitori. E in un momento in cui le regole sul mercato britannico stanno stringendo e la spesa aumenta.

I bassi prezzi delle proprietà nel Paese balcanico e bassi tassi di interesse sui prestiti (4,5% in media) sostengono l'interesse estero. Per gli investitori inglesi, la possibilità di compensare l'indebolimento della sterlina dopo l'uscita dall'UE dall'UE è particolarmente attraente, rileva la release.
La più forte crescita delle transazioni immobiliari è riportata nella capitale Sofia, ha citato le ultime statistiche. Nei distretti di Burgas e Varna c'è anche un aumento del 5-10%.
Oltre il 30% di tutte le richieste di proprietà in Bulgaria nel 2016 sono per il distretto di Bourgas. Un altro 13% si trova nel distretto di Varna, vale a dire. La costa bulgara del Mar Nero attrae circa la metà dell'attività di investimento.
La Bulgaria è anche tra le 15 destinazioni più popolari al mondo per gli investimenti per vacanze in cinque degli ultimi sei mesi.

Il reddito da locazione ha un forte potenziale di crescita a causa dello stile di vita economico a prezzi accessibili. La crescita del valore patrimoniale delle proprietà rafforza anche la proprietà. Nel quarto trimestre del 2016 i prezzi delle abitazioni nel paese sono cresciuti dell'8,1%, contro il 2,4% negli ultimi tre mesi del 2015 e superiore alla media del 4,7% per l'UE.
Le proprietà di affari in Bulgaria sono anche molto popolari tra gli investitori, secondo TheMoveChannel.com. Il forte mercato turistico apre opportunità a prezzi accessibili nel settore alberghiero del paese.

Nel febbraio 2017, i dati ufficiali mostrano che l'alloggio turistico totale in Bulgaria è salito del 7% annuo a 45,8 milioni di leva. Le entrate provenienti da visitatori stranieri, tuttavia, sono raddoppiati più rapidamente - del 14%, riferisce il giornale. Allo stesso tempo, gli alloggi ei letti sono leggermente inferiori.

Con un aumento dell'occupazione di circa 1,6 punti percentuali all'anno, c'è un crescente potenziale per migliorare i profitti degli investitori nella proprietà commerciale, conclude il documento. A Sozopol, ad esempio, il tasso di occupazione di un hotel aumenta dal 56% nel 2014 al 59% nel 2015, con una previsione del 70% nel 2016

La Bulgaria è tradizionalmente un mercato popolare per gli investitori immobiliari russi e altri acquirenti dell'Europa orientale. Un numero significativo di operazioni è svolto dagli investitori locali, segno di una maggiore fiducia nel mercato immobiliare del paese.
Gli acquirenti britannici che vogliono trovare opportunità più convenienti per contrastare la debolezza della sterlina stanno anche cercando le località turistiche del paese per investimenti redditizi, sia residenziali che commerciali.