2013 dimenava il mercato immobiliare in Bulgaria

La crescita delle operazioni nel paese nel corso del primo trimestre è stato del 23,3 per cento su base annua , secondo il registro immobiliare. Spingendo molti a parlare di una ripresa del mercato. Nel secondo trimestre , le transazioni immobiliari sono aumentate del 26,1 % rispetto al primo trimestre , ma questo è normale in primavera ed estate tempo di tali operazioni generalmente aumentano .

Il catasto non indica in quale proporzione le offerte sono con la terra e quello che con case, garage e negozi . Ma se si guardano le cifre per alcuni settori agricoli tipici , sembra che la crescita delle transazioni pianificate in nulla si differenzia dalla media per l'intero mercato immobiliare . Ad esempio , in generale Toshevo , Dobrich , Nova Zagora , Pazardjik , il numero di transazioni è aumentato della stessa percentuale , come nelle principali città regionali , dove vengono scambiati principalmente abitazioni , oggetti commerciali e industriali .

Ma c'è ancora motivo di ottimismo, e che deriva da i numeri per mutui erogati . Su base annua nei primi nove mesi dell'anno , il numero di queste posizioni è cresciuto del 9,6 % . Questo dimostra che più i prestiti per l' acquisto della proprietà sono stati pagati o dopo un rinvio in condizioni più favorevoli .

Occasioni di ottimismo durante l'anno non sono stati in alcuni segmenti separati del mercato immobiliare . Ad esempio , la crescita in operazioni immobiliari , in particolare nella zona della costa del Mar Nero ha raggiunto il 20 % . L'azienda , che è specializzata in questo tipo di operazioni , ha riferito che il mercato si sta muovendo principalmente da acquirenti stranieri , soprattutto russi.

C'è anche il movimento nel campo delle aree commerciali . 2013 anno è stato caratterizzato dalle cosiddette " seconda ondata centri commerciali " .
Alla vigilia del nuovo anno nella capitale è stato inaugurato " Bulgaria Mall " , marzo - il regalo più grande centro commerciale moderno - "Paradiso" . Questa onda continua e il prossimo anno con l'apertura di " South Ring Mall " nella capitale e "Panorama Mall a Pleven .

Nel 2013 sono stati scoperti e due grandi punti di vendita della catena di articoli sportivi francesi " Decathlon " .
Le osservazioni di professionisti impegnati in questo settore sono i grandi marchi della moda vengono spostati estensione degli oggetti e sono in attesa di domanda dei consumatori nel prossimo futuro ad aumentare.

D'altra parte , nei quattro più grandi città -Sofia , Plovdiv , Varna e Bourgas , il calo dei prezzi della pratica è stata sospesa , cioè sembra che abbiano toccato il fondo . Questo suggerisce che nel 2014 , il mercato avrà più acquirenti .
Anche quest'anno è osservato anche se la crescita moderata dei rapporti con terreni per la costruzione di alloggi .

In particolare in abitazioni è che gli acquirenti già vedere molto più chiaramente ciò che è sul mercato e non hanno illusioni , peculiari al periodo precedente a 5-6 anni.
Compromessi con proprietà ignoranza progettati e costruiti e mal tenuta nessuno lo fa . I prezzi molto più corrispondono al costo effettivo , non le offerte fittizie . Come se le persone sanno già molto meglio di quello che stanno cercando e dove trovarlo .