I prezzi delle case in Bulgaria

Che 2013 è stato un buon anno per l'acquisto di una casa o forse 2014 sarebbe più appropriato ?

 Questa domanda non può certo essere risolta in modo univoco .

Nella maggior parte delle aree metropolitane , la variazione del prezzo al metro quadro di superficie abitabile variava dal - 3 % al + 3 % . In 15 prezzi di quartiere a dicembre 2013 erano come quelli di gennaio 2013 i dati puntuali .

Se guardiamo la dinamica dei prezzi negli ultimi cinque anni , sicuramente negli ultimi 12 mesi possono essere caratterizzati come il più pacifico dei prezzi dall'inizio della crisi .

Housing segmento di prezzo nella capitale può essere suddiviso in tre gruppi : aree in cui si osserva un lieve apprezzamento , in quelli in cui tengono conto del calo deboli e nei quartieri dove i prezzi non sono cambiati nel 2013 .

Coloro che non aspettare e non perdere di questo , sono gli acquirenti di appartamenti in settori quali Lozenetz , Accademia di Medicina , Geo Milev , Musagenitsa , Knyazhevo . C'è il valore per metro quadrato è rimasta invariata .

Doktorski Pametnik , Slatina e Lulin sono i quartieri in cui è stato segnalato un aumento dei prezzi del 3 % . In Gevgeliiski e Durvenitsa l'aumento è rispettivamente del 5 % e 4 % . Quasi senza modifiche (1% aumenti) è registrata nei quartieri d'elite del sud come Dragalevtsi e Simeonovo .

In Hladilnika e Ilinden prezzi sono scesi del 5 % , nella zona di Oborishte e Krasna Polyana , rispettivamente del 7% e 6 % . Nei quartieri come Iztok , Beli Brezi e Drujba il calo è stato del 2% -3 %.

Top 3 dei quartieri più costosi nel 2013 è diretto da quartiere Pametnik Doktorski . C'è il prezzo per metro quadrato era 1.380 euro a inizio anno e poi aumentato a 1.429 euro entro il dicembre 2013 , o con il 3% .

 Secondo e terzo posto rango Ivan Vazov e Izgrev , rispettivamente , con prezzi a dicembre da 1101 euro / mq e 1.012 euro / mq .

Il più economico alloggiamenti nella capitale sono negoziati per 450-470 euro / mq . Si trovano nel quartiere moderno e Benkovski .

Le aspettative per il 2014 sono per iniziare la costruzione di nuovi edifici residenziali , a causa del depauperamento del mercato di nuovi immobili di qualità . Questo sarà senza dubbio avere un impatto sui prezzi degli immobili sul mercato secondario . In che modo esattamente vedremo nel corso dei prossimi 12 mesi . Una cosa è chiara , anche se - il "attesa" non è più di moda .