Spazi per uffici in Bulgaria

Secondo la società di consulenza Forton , il mercato ha portato alla ripresa del settore degli immobili commerciali nel 2013 .

Il volume totale delle aree affittate a Sofia ha raggiunto il suo livello più alto dal 2008 e per la prima volta negli ultimi cinque anni ha superato i 100 000 mq

L'anno scorso è stato un punto di riferimento per il mercato degli immobili commerciali . Grazie a continui investimenti esteri nei servizi alle imprese , aree ufficio a Sofia sono stati il ​​settore più performante .

Per la prima volta nel 2010 , gli imprenditori hanno iniziato nuovi progetti . Come risultato di una maggiore occupazione e la prospettiva di un aumento degli affitti nei migliori edifici nel 2014 , ci aspettiamo che alcuni di loro a diventare un bersaglio per l'acquisizione da parte di investitori internazionali.

I centri principali esercizi commerciali si sono in grado di beneficiare della crescita dei marchi di moda e sportive internazionali come Inditex , H & M , il LC Waikiki e Sport Vision . Con la ristrutturazione del Vitosha Boulevard - la strada principale dello shopping , l'interesse ad essa sollevare , indipendentemente dalla crescita di spazio di vendita nei centri commerciali .

L'attività sul mercato delle aree industriali e logistiche preservare i livelli a partire dal 2012 , ed i dettaglianti ricominciò da affittare magazzini a Sofia e dintorni .

Il valore degli acquisti di immobili con finalità di investimento è aumentato a 56 milioni di euro.

Nel 2013 a Sofia sono stati messi in servizio i nuovi edifici per uffici con 34 000 superficie mq . Il volume di interesse è cresciuto del 12,2 % rispetto allo 2012-108 300 mq In rapida crescita le imprese locali hanno avuto un importante contributo alla crescita da quota 41 % delle aree di interesse per l'anno.

Come conseguenza della riduzione delle superfici libere delle località più preferite dai inquilini internazionali , gli affitti cominciato a salire e alla fine dell'esercizio erano a due cifre 10-12 euro al mq al mese in tutti edifici con un elevato livello di occupazione .

Il volume di acquisiti spazio industriale e logistica di Sofia è equalizzato con quella del 2012-78 000 mq di rivenditori e fornitori di servizi logistici di nuovo iniziato a guardare magazzini a Sofia e la zona circostante , e produttori di componenti automotive ed elettronica - per costruire o in affitto nelle principali città del paese .

Una nuova costruzione speculativa praticamente mancava , che aggravano ulteriormente la carenza di aree logistiche moderne a Sofia .
Alla fine del 2013 abbiamo visto nuovi investimenti che hanno portato alla scoperta di nuovi progetti industriali .

La mancanza di spazio disponibile e la crescita della domanda dovrebbe incoraggiare gli sviluppatori di proprietà . Ci aspettiamo che il loro prossimo passo per lo sviluppo di progetti che offrono spazio di magazzino di alta qualità, principalmente nella regione di Sofia , Elin Pelin inclusi , Ravno pole , Bozhurishte e anche intorno Plovdiv .