Oltre 3000 nuove case in vendita a Sofia

Il mercato immobiliare in Bulgaria è dominata dalla domanda di nuove costruzioni. Gli acquirenti di proprietà preferiscono nuovo costruito al posto di vecchi edifici a causa di molte e varie ragioni. Alcuni di loro calcolano che la riparazione di vecchi edifici costerà più del nuovo appartamento. Altri pensavano che la qualità delle nuove costruzioni da ultimi 3-4 anni è meglio.
L'interesse principale è focalizzato in una e due camere da letto. Nel 3000 è il numero di tali nuove proprietà che sono attualmente offerti in vendita a Sofia. In Manastirski trimestre livadi, le proprietà possono essere trovati a prezzi da 690 euro al mq Per questo importo l'acquirente riceve 58 mq appartamento che dispone di ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno e servizi igienici e una terrazza. In quartieri come Lozenets importo è superiore - 831 euro al mq per 1 appartamento. Circa 850 euro per mq per 2 camere da letto. Il più piccolo numero di case in vendita sono quelli costruiti nel 2011.

Per gli altri tre anni, che fanno parte di questa osservazione prezzi di appartamenti con una camera da letto di nuova costruzione sono quasi invariate e rimangono nella gamma di 740 euro al mq a 770 euro al mq Con le due camere da letto si osserva una maggiore dinamica. Ad esempio, i più costosi due camere da letto appartamenti rimasti sul mercato sono quelli costruiti nel 2011 - 843 euro al mq, e il più economico sono quelli che sono stati costruiti nel 2013 - 756 euro al mq
La situazione oggi è diversa dalla situazione di 5-6 anni fa, quando abbiamo assistito ad un grande boom nella costruzione in alcune zone della capitale. Oggi è difficile riconoscere tali quartieri benefici per gli investitori. Il motivo è la maggior parte degli imprenditori dopo la crisi si voltò verso la costruzione di piccoli edifici di 3-4 piani. Un altro fattore è che alcune delle imprese di costruzione hanno attività con appezzamenti acquistati all'inizio del boom del mercato e solo ora - all'inizio della ripresa dopo la crisi, deciso di utilizzarle.