Personaggi sono offerti per la pre-crisi dei prezzi

I proprietari di terreni per la costruzione stanno cercando di venderlo per prezzi vicini a quelli precedenti la crisi.

La domanda rimane debole e molti acquirenti vogliono prezzi più bassi. Allo stesso tempo le offerte dei venditori sono molto elevate

Infatti, hanno lo stesso livello come tre anni fa. Le ragioni sono chiare - molte imprese di costruzione acquistati durante il boom trame di tempo a prezzi molto alti, ha detto che i broker.

La domanda è per i grafici ad un prezzo di circa € 100 per metro quadrato adatto per la costruzione di un edificio residenziale o una casa. Gli acquirenti preferiscono piccoli appezzamenti, ma con l'anno accesso rotondo. Lo stesso è la situazione per i siti industriali. C'è l'interesse è nella zona di 2-3000 quadrati.

A volte, nei negoziati venditori sono disposti a diminuire il prezzo e spesso raggiunge i 30 percent.But questo può avvenire solo se di interesse reale è mostrato dagli investitori. Segmento del mercato immobiliare relativa a sviluppo del territorio sarà l'ultima che emergerà dagli intermediari crisi previsti. La domanda di terreni per la costruzione urbana è molto cauto.

Gli investitori sono più disposti a entrare in primo luogo contratti con ritirò diritto al risarcimento o solo con il pagamento parziale, perché don `t vuole chiudere le risorse finanziarie.

Attualmente gli investimenti sono principalmente in progetti di piccoli edifici residenziali con una superficie non più di 2-3 mila metri quadrati. Questa tendenza aiutare gli investitori a vendere le case più veloce e ridurre il rischio di perdita inattesa.

Un'eccezione a questa tendenza è il Mar Nero, dove ci sono i progetti più grandi, ma non vi è domanda da parte dei clienti russi

Con l'esaurimento della fornitura di alloggi di qualità nelle maggiori città nel corso dei prossimi anni, l'interesse degli imprenditori per l'acquisto di terreni per la costruzione è sempre più alto. Ci sarà, però, un forte aumento delle transazioni nel segmento, avendo in mente il fatto che due anni fa non c'era la domanda di terreni.

La maggior parte delle imprese di costruzione hanno la loro terra per la costruzione a Sofia, e quindi la domanda è molto debole. Questa è un'altra ragione per la debolezza della domanda.

Le proprietà più interessanti sono piccoli appezzamenti, adatti per costruire 20-30 case come la vendita mira a recuperare almeno la metà degli investimenti del costruttore `s, fatta per di iniziare il progetto. Gli acquirenti preferiscono alloggio su posizioni consolidate con infrastrutture di qualità.

Attualmente i benefici che gli sviluppatori danno ai proprietari di appezzamenti sono diminuiti con circa il 30%.