Movimento serio nel settore immobiliare in Bulgaria

Il direttore esecutivo del Centro di credito Tihomir Toshev ha riferito che, nel primo trimestre dell'anno è stato abbastanza buono per il mercato immobiliare in Bulgaria. C'è stato un aumento delle transazioni del 23% su base annuale nelle città principali.

Secondo lo specialista, questo indica il movimento più grave e gli acquirenti più motivati.

"Non vi è quasi nessun cambiamento nel prezzo, anche se secondo le statistiche ci sono dati di un calo tra il 3 e il 5 per cento".

Toshev aggiunto inoltre, che il segmento principale della ricerca a Sofia e Varna continua ad essere tra 40 e 60 € 000, non vi è interesse soprattutto per le proprietà con una camera a causa dei prezzi più elevati in queste due città principali. Nelle città più piccole l'interesse è orientato alle proprietà 3 camere da letto grandi, a causa dei loro prezzi più bassi.

"La domanda di beni di lusso segna anche un aumento dall'inizio dell'anno. Le case e appartamenti in vendita oltre 200 000 € sono oggetto di serio interesse al momento. I ricchi hanno infine notato che il mercato e la possibilità di acquistare beni ".

Secondo Toshev parole, il collegamento tra i depositi fiscali e l'attività del settore non è molto forte. La verità è che alcune persone hanno deciso che è meglio acquistare un immobile con i soldi risparmiati. Così si salveranno le tasse e ricevere reddito futuro in forma di rendita.

"A differenza della crescita operazioni, la crescita dei prestiti ipotecari è minimal - è a meno di 1% per il primo trimestre Tuttavia, ci sono molte offerte interessanti attualmente sul mercato..

Anche gli eventi politici e le elezioni in Bulgaria non hanno potuto invertire la tendenza. Al contrario, alcuni istituti finanziari hanno ridotto ulteriormente l'interesse con cui i tassi di interesse medi divennero nel range tra 6,2 e 6,75% in lev e euro.

Le offerte con interesse fisso attualmente hanno una durata massima di 10 anni. La maggior parte delle proposte sono a 3, 5 e 7 anni. Ci sono clienti nel mercato, che insistono per un periodo con un tasso di interesse fisso.

Una grande quantità di persone che vivono in affitto ha deciso di acquistare immobili di quest'anno, motivata dai prezzi bassi e buone condizioni offerte dalle banche. Questo è un bene, perché nella maggior parte dei casi i pagamenti mensili sono pari al canone di locazione.