Sofia è tra i primi tre per la costruzione di immobili commerciali in Europa orientale

Sofia è al terzo posto tra le più grandi città dell'Europa orientale per superfici di vendita in costruzione alla fine del terzo trimestre del 2012, secondo un rapporto di Colliers International.

Secondo l'analisi di mercato sulla base delle superfici di vendita in 13 città, Sofia regione prende il terzo posto con 207.000 metri quadrati. La prima posizione è per Mosca, dove alla fine del terzo trimestre dell'anno, 1.035.000 mq aree commerciali erano in costruzione. Il secondo posto è per Kiev -354.000 metri quadrati.

Le tre città costituiscono l'85% del totale superfici di vendita in costruzione in Europa orientale.

Colliers hanno esaminato i dati per Mosca, San Pietroburgo, Varsavia, Budapest, Praga, Kiev, Bucarest, Bratislava, Zagabria, Sofia, Belgrado, Tirana e Atene.

Offerta totale di qualità superfici di vendita in Europa orientale alla fine del terzo trimestre del 2012 è pari 15.410.000 metri quadrati. L'offerta totale è quasi triplicato nel periodo per il periodo 2009-2012.

Aree commerciali nella fase attiva della costruzione nei centri commerciali è sceso di circa 255.750 metri quadrati, nel terzo trimestre del 2012, rispetto a un anno prima. Spazio di vendita al dettaglio nella fase attiva della costruzione nelle 13 più grandi città dell'Europa orientale è di circa 2 milioni di metri quadrati.

Gli affitti per spazi commerciali a Sofia, però, sono i più bassi della regione - € 38 mq al mese. I sedili anteriori sono per la Russia, dove l'affitto mensile per le vie dello shopping di lusso a Mosca è di 510 euro, e in S. Pietroburgo 258 €.

Nei prossimi 12 mesi di affitto a Sofia dovrebbe continuare a diminuire, secondo il rapporto di Colliers.