I mestieri rapidi - realtà , non è un mito

Uno dei sintomi della crisi lentamente ma inesorabilmente scompare . E ' circa il tempo dell'annuncio di una data immobili in vendita per la confessione del contratto davanti a un notaio .

In piedi da mezzo, uno, anche due anni sul mercato , era luogo comune . Inizialmente è stato spiegato con la scossa di un forte calo dei prezzi delle abitazioni . Poi con la posizione sospensione degli acquirenti , che volevano vedere quanto tempo e quanto cadrà prezzi degli immobili .

Nell'estate del 2013, la tendenza ha cominciato a cambiare . Alcuni analisti definiscono come " l'estate di operazioni rapide . " Secondo i dati della "Address " Agenzia il 25 % dei traffici fosse per le case rimasero sul mercato meno di un mese . 21 % degli immobili in vendita sono stati in grado di trovare il loro nuovo proprietario entro 1-3 mesi dopo che la proprietà è stata dichiarata per la vendita. Solo il 10 % delle transazioni si è concluso con proprietà ha cercato il suo nuovo proprietario più di un anno .

La permanenza prolungata di un immobile è di solito il risultato di una mancanza di preparazione al venditore a fare marcia indietro sul prezzo , tenendo conto della situazione del mercato . Il lungo soggiorno, tuttavia , può diventare un problema quando gli acquirenti vedono che una proprietà è sul mercato continuamente, spesso iniziano a pensare che c'è un problema con questa proprietà. Quindi , se volete vendere la vostra proprietà , è necessario offrire un prezzo ragionevole ed essere pronti per i negoziati .

"Nella maggior parte dei casi questa regola è on - vendere rapidamente, entro 1-3 mesi, oppure non vendere affatto ", ha detto Georgi Pavlov , il regista di " Address " società .

Perché osserviamo un tale cambiamento . Secondo gli analisti, il motivo è che molti proprietari già sono ben orientati nel contesto di mercato e offrire le proprietà a prezzi ragionevoli . In alcune zone da inizio anno potrebbe essere visto un lieve aumento dei prezzi , che fa parte dei clienti per ottenere prima del previsto con l'acquisto .