Il mercato degli appartamenti di festa

Migliaia degli appartamenti di festa aspetta per il loro nuovo owners.The mercato è abbondante nelle offerte come gli acquirenti tradizionali dal Regno Unito appoggiato via dopo il crisi di ipoteca nel Kingdom.At presenti i prezzi di beni immobili rimangono stabili. La media per cento di proprietà ha avuto smercio nei complessi di festa sulla costa di Mar Nero e i ricorsi di montagna abbia trattenuto il suo i livelli. Comunque, un approvvigionamento aumentato per alcuno 43% a 76 , 500 unit? hanno fatto il numero il delle proprietà invendute sul mercato cresce con la stessa tariffa. Per nuova forma loro rendono conto sulla met? di tutto, quanto a completato sono sul 25% addizionando gli appartamenti e villa di migliaia in ubicazioni diverse -- da Ahtopol fino a Shabla e dalla spiaggia esposta al sole a prezzi Bansko.The per m di |sq| differire dall'EUR 800 per l'EUR 3000 per m di |sq| in dipendenza di stato finale, qualit?, ubicazione e gli sviluppatori di facilit? supplementari sono attivo ancora molto e secondo i ricorsi nazionali di ufficio di statistica continui ad essere il campo di battaglia principale per le compagnie di costruzione. Il numero di costruire le licenze ha uscito per questo anno venga a verso 25,000 unit?. Questo è su tre e mezzo volte pi? di in Sofia e sul 43% dei progetti residenziali in tutti i luoghi country.The con le residenze di lusso sono delineati pi? chiaramente. Possono essere raggruppati in due tipi secondo i tipi specifici di proprietà -- nei centri dei ricorsi pi? sviluppati o nel club dattilografi il complesso fuori di urbano areas.Currently, pi? alto prezzi sono trovati nei complessi rinomati. Gi? sovraccarico di costruzioni, è le opportunit? meno per nuovi progetti e solo abbia selezionato i beni immobili hanno il vantaggio a fronteggiare direttamente la spiaggia o l'ascensore o per avere una vista al nuovo porticciolo in Bulgaria o le piste da sci su Bansko. I loro prezzi di solito eccedono l'EUR 2,000 per m di |sq| ed una delle ragioni per quello è che sono completati e di solito unique.In le sabbie d'ore centrano in alcuni nuovi appartamenti di edificio residenziali è in vendita per l'EUR 3,000 per m di |sq|. Secondo l'annuncio pubblicitario, loro stanno in piedi alcuno 10 m lontano dal mare. L'edificio offrir? i servizi di albergo, includendo ricevimento, servizio in camera ed un casin?. I prezzi standard nell'inizio di area dall'EUR 1,000 per m di |sq| e non ecceda EUR 1, 700. Ma approvvigionamento nello stesso resort è scarce.Relatively abbassi si i prezzi sono trovati nei ricorsi di club sulla costa di Mar Nero e nella zona di Pirin. Le loro vendite livelli differiri da EUR 1, 350 e raramente ecceda l'EUR 2,000 per m di |sq|. A differenza dei complessi gi? formati in luogui come St. Vlas e gli sviluppatori da spiaggia esposti al sole ancora hanno un certo numero di opportunit? per offrire nuovi appartamenti. Una delle residenze costose a Bansko sono il valore su EUR 740,000, o quasi EUR 2, 500 per m di |sq| per un appartamento di due livelli di 296 m di |sq| in un complesso con un ristorante, un centro di terme, una piscina, una sala di conferenza, un club di sera ed altri |facilties|. Uno dei supplementari sono il fornendo. Se Lei è uno straniero interessato nel comprare l'appartamento in Bulgaria ci sono alcuni cose che deve fare attenzione a: Per comprare un appartamento in Bulgaria, Lei non ha bisogno per registrare una compagnia di Ltd come questo è valido solo quando sta comprando terra o una casa. Per gli appartamenti sta comprando davvero il diritto a costruire ( non la terra ) ecco perch? la formazione di compagnia non è richiesta. Ancora ottiene una scheda di Bulstat e numero di |bulstat| pubblicate per il purpose.This è come il bulgaro tassa i servizi te riconosca come un proprietario. Una volta Lei ha scelto l'appartamento che Lei si piace, il modo standard a riservarlo sta pagando 1000 EUR a 2000 tassa di prenotazione di EUR che prende la proprietà dal mercato. La tassa di prenotazione non è rimborsare, ma è dedurre fin dal principio pagamento. Una volta l'appartamento è stato riservato, i suoi dettagli di passaporto e il domicilio è richiesto perch? un contratto preliminare pu? essere fatto. In questo contratto sia descritto tutto in relazione al suo acquisto- l'appartamento numera e fissa il prezzo di, le date delle rate ed anche le sanzioni penali- per Lei, se è in ritardo con il pagamento o per lo sviluppatore c'? una dilazione con il processo di edificio. Di solito i 1 mesi dopo la prenotazione che avr? bisogno per trasferire il primo pagamento per l'appartamento nel conto bancario dello sviluppatore. Una volta l'edificio è completato ( se Lei sta comprando da piano ) e tutti i pagamenti sono fatti, la proprietà sar? trasferita al suo nome. Dopo la quantit? Lei avr? bisogno per registrare la proprietà nel dipartimento locale di tassa perch? è registrato come il nuovo proprietario legale. Anche secondo la legge bulgara Lei avr? bisogno per iscriversi nell'istituto (BULSTAT) di statistica bulgaro e prende una scheda di BULSTAT. Devi fare questo entro 7 giorni dopo l'acquisto.