Edificio a Bulgaria dall'il diavolo

Il tipo di costruire pu? fondare una trama ( restrizioni di altezza, la dimensione, la distanza ai vicini ecc.) sia comunemente citato come il PUP. se il lavoro che intende ad effettuare non è permesso nel PUP poi dovr? impegnare un architetto per applicarsi al municipio ad avere il PUP cambiato. I suoi vicini immediati dovranno approvare o obiettare il cambio. Se la sua proprietà è in un'area protetta dall'istituto nazionale per i monumenti della cultura o lo stesso edificio sia prestato attenzione con l'istituto approvazione poi speciale del suo disegno è richiesta prima di ogni lavoro potere procedere. Se il NIMC è coinvolto il processo sar? pi? lungo e pi? complicato. Forse ha comprato una trama di terra senza un'abitazione su esso o la proprietà richiede tanto lavoro per quanto attiene a fare che rinnovamento ingiustificato. In questo esempio una nuova forma spesso è una soluzione migliore che facendo su un edificio attuale. Edificio dallo scarabocchio conferir? anche la flessibilit? a specificare precisamente che manca all'interno di certi orientamenti regolatori. Il processo di edificio da nuovo potere richiedere pi? tempo e rendere necessario l'entrata pi? competente. La fase iniziale di una nuova forma è il disegno. L'esperto di piombo è normalmente l'architetto ma i piani architettonici abbia bisogno per essere accompagnato dai piani di ingegnere strutturale pi? i disegni dettagliando l'acqua, liquame, elettrico, scaldando e sistemi di ventilazione. Questa squadra preparer? i piani in concordanza al PUP. le tasse pagabili per la squadra di disegno differire da una città ad un altro ma sia calcolato dal m di |sq|. Nell'area di Sofia esso ha 35-50 Leva per m di |sq|. Al completamento di tutti gli elementi del disegno un'applicazione è sottomessa alle autorit? locali per la licenza edilizia. L'approvazione deve essere cercato anche dalle compagnie di elettricit? ed acqua. Se tutto è approvato ricever? un permesso per Build. Questo documento scade entro 5 d'anni se nessuno lavoro è stato cominciato. La squadra di disegno deve terminare una trasmissione radiofonica i meccanismi ed alla fine del progetto il municipio locale deve terminare una trasmissione radiofonica l'edificio prima di pubblicare il permesso per l'uso. La maggior parte della gente costruisce unit? di abitazioni singole di forse 200 m di |sq| e di cinque metri di alto ma alcuni investitori stanno costruendo strutture molto pi? grandi. Se la struttura è finito 1000 m di |sq| o di 10 metri di alto poi è richiesto per legge per impegnare i servizi di una compagnia di sovrintendenza autorizzata. Il loro ruolo deve garantire che l'edificio si sta costruendo agli standard richiesti e le loro tasse vari la copertura circa due per cento del costo di edificio. Se è richiesto da usare una di queste imprese è considerato per impiegare ancora una compagnia di gestione di progetto per supervisionare i suoi meccanismi perch? la compagnia di sovrintendenza indipendente non guarda fuori per gli interessi dell'investitore ma semplicemente assicuri i meccanismi sono legali.