Bulgara per gli investimenti della proprietà - Do it saggiamente

Negli ultimi anni un certo numero di persone provenienti da varie parti del mondo ha iniziato a guardare la nostra bella, piccolo paese in un modo diverso; Alcuni lo hanno scelto per il loro luogo di riposo, altri piaceva di più come la loro seconda casa, altri ancora riconosciuti come un luogo appropriato per gli investimenti.

La Bulgaria ei suoi vantaggi sono già stati dati loro dovuto per le diverse componenti e di fonti di informazione.

Cercherò qui, in poche righe, per fornire, in maniera più riassunti, alcuni consigli pratici per coloro che intendono visitare il nostro paese con lo scopo di acquistare un immobile.

Il mio primo consiglio per un potenziale acquirente è di cercare nel web, ci è già stato pubblicato un sacco di informazioni su 'proprietà in Bulgaria'. Tutte le società leader nel settore, si occupano di cittadini stranieri, di mantenere i loro siti web e le pagine dove si può scorrere il loro portafoglio di offerte.

Fatelo voi ben a conoscenza dei servizi offerti, con offerte promozionali, le commissioni, in generale, chieda! Dopo aver passato il momento giusto per avere dimestichezza con i dettagli tutti e tutte, si può passare per organizzare la vostra visita al paese. Ci sono compagnie aeree che offrono biglietti aerei a sufficienza ad un prezzo ragionevole, se solo poteste pianificare la vostra visita un paio di mesi prima, si poteva comprare il biglietto a un prezzo notevolmente inferiore. La nostra politica aziendale è quello di agevolare i propri clienti, offrendo di fornire loro i biglietti aerei, incontrarli in aeroporto, li trasporta verso le destinazioni selezionate e, in generale, rendendo il regime globale per il loro soggiorno in Bulgaria. A mio parere, una volta arrivati ​​nel paese, coloro che desiderano acquistare un immobile deve acquisire familiarità con le seguenti:

1. Posizione - uno dei fattori più importanti, se mi chiedete. Ci sono momenti in cui la mancanza di una strada asfaltata o ad altri fattori devono essere trascurati a favore della vista incredibile di una baia o in montagna, o la vicinanza a un luogo famoso, complesso turistico, la capitale, a prescindere.

2. Le caratteristiche della proprietà stessa. Qui ci sono alcune cose di primaria importanza. In primo luogo, se si tratta di una casa di regione (si tratta generalmente di gran parte acquistati da clienti privati). Dobbiamo, con tutti i mezzi, debitamente informato sull'esistenza o meno ci sono delle circostanze particolari relativi al luogo di residenza - trasporti, comunicazioni, relative prossimità, condizioni meteo, ecc secondo luogo, dobbiamo conoscere le condizioni del particolare casa - tetto, pavimenti residenziali, fondazioni, (se possibile), disponibilità di acqua potabile, energia elettrica, bagno, wc, fognature, ecc

3. Il passo successivo è quello di conoscere tutta la documentazione disponibile casa-correlati, tutti gli eventuali problemi di attesa (se presente). In numerose occasioni i proprietari dicono che l'area di proprietà è così e così, e più tardi, si rivela molto meno, o, non hanno pagato le loro tasse per anni, o, o, o. La disponibilità o meno dei vicini, troppo, è un fattore che non può essere trascurato. Quando si tratta di un acquisto di un appartamento in affitto appartamento, o un appartamento appartamento in uso permanente (nel caso di una località balneare), è importante sapere se che è sulla prima riga, che è ricorso, la qualità della edificio stesso, il grado di arredo, il grado dei servizi offerti (se questo è un complesso vicino-type). In caso di una località di montagna, la questione importante è: vista sulle montagne, nelle vicinanze di impianti sciistici, centro commerciale, ecc se si riferisce al appezzamenti di terreno, è fondamentale sapere se abbiamo solo voglia di costruire la nostra casa c'è o è una parte degli investimenti si prevede di portare noi utili nel futuro. Le cose sono chiare, alla prima occasione. Abbiamo bisogno di un buon esperto di costruzione e le spiegazioni se la costruzione è consentita sulla terra particolare, qual è l'atteso densità edilizia, di altezza, e alcuni fattori di altri. Nel caso in cui si acquista un appezzamento di terreno per la costruzione, che appezzamento di terreno è terreno agricolo per categoria, dovremo conoscere le opportunità per cambiare la finalità terra così come la vicinanza di predisporre le necessarie comunicazioni - elettricità, acqua, fognatura, strade, ecc

Nella seconda occasione, quando compriamo per gli investimenti, oltre ad un ampio studio della zona di particolare e la posizione, dovremo conoscere se l'oggetto della transazione futuro è un pacco regolamentato, o è terreno agricolo vicino al rustico regolamentati ed è soggetta a un cambiamento di scopo, o si tratta solo di terreni agricoli per fini agricoli.

Si possono e devono essere fornite tutte le informazioni dal vostro consulente personale presso l'agenzia rispettivo che renderà la vostra scelta fra il labirinto duro di migliaia di opportunità disponibili sul nostro mercato considerevolmente più facile. Seguendo le informazioni di cui sopra l'acquisto di un immobile all'estero non sembrerà un processo più complicato.

Scritto da Nenkovski Miroslav Sig. / Manager di Best Bg Properties LTD