Il mercato delle proprietà di lusso

I prezzi delle proprietà di lusso a Bulgaria sono ancora tra il basso in Europa. Comunque, come un capitale di Unione europea Sofia prender? la parte nel mercato di beni immobili di lusso. La ricerca poca mostra che la maggior parte delle quantit? di beni immobili di lusso sono o nel capitale, mare o luoghi di villeggiatura estiva. L'approvvigionamento di proprietà di lusso vero è infatti estremamente scarso come la richiesta è sporadico. Le ragioni sono molto e il pi? importante è quello non molti Bulgarians possono permettersi i prezzi sopra 5000 euro per m di |sq|. C'? diverse cose che sono molto importanti: ubicazione, architettura, storico o/e valore culturale, il lusso il meccanismi di finitura interiore ed esteriore, veda e circondando l'area. I requisiti individuali possono differire drammaticamente. Di solito le caratteristiche della proprietà incontrano parte dell'acquirente e #39;i requisiti di s ma non necessariamente tutti. Se un cliente insiste che la proprietà dovrebbe essere localizzata in un edificio storico nella parte centrale della città, lui/ha bisogno per investire le risorse supplementari in mettere a nuovo non solo l'appartamento ma anche le aree comuni. Nel contempo gli edifici moderni non incontrano i requisiti per infrastruttura ben sviluppata e l'accesso facile per il centro. Permettici prendere un'occhiata al capitale come un esempio del mercato di proprietà di lusso. Prezzi tra EUR 2, 500 e EUR 3, 500 per m di |sq| sia normale per il centro, in Lozenets, Iztok, quartieri di Ivan Vazov per l'uno e l'altro condomini dall'inizio del secolo 20 e per nuovi edifici con extra come appropriatezza e terme facilit?, 24/7 sicurezza, la manutenzione delle aree comuni ecc.. Il quartiere di Iztok conduce in tutte le tabelle. Pochi complessi ed edifici in via di costruzione l? si mantengono i livelli di pi? di EUR 1 , 700 per m di |sq| mentre gli appartamenti in completato hanno controllato le comunit? costi due volte altrettanto. da un anno i prezzi di cima per nuova costruzione l? abituarono di essere tra EUR 1 , 750 e EUR 2, 500 per m di |sq| nella stessa area prestigiosa. Nuovo edificio in Lozenets, quasi l'ambasciata degli Stati Uniti è gi? in vendita per EUR 3 , 500 per m di |sq| con la scadenza di completamento all'interno di almeno due anno years.A fa un prezzo piace che potere essere considerato alienato. Prezzi qui è pi? alto che i livelli hanno realizzato per nuove forme ancora nel centro di TOP nel frattempo i prezzi nell'area centrale rimangono alti ma raramente eccedono l'EUR 3,000 per m di |sq|. L'approvvigionamento è di solito negli edifici vecchi con le cause attuali con vicini e manutenzione cos? pi? goffa delle aree comuni Sofia non è il nel modo migliore luogo per i ventilatori di stile di vita di lusso sebbene. Traffichi, faccia rumore ed immondizia respinge gli acquirenti ricchi. Per quanto i prezzi sono interessati con i livelli dell'EUR 1,000 e EUR 2,000 per Plovdiv, Burgas e Varna di m di |sq| stanno facendo appello molto di pi? le opportunit?. Ma loro non hanno nessuno approvvigionamento del nuovo tipo comunitario controllato dei complessi e la variet? grande delle facilit? di divertimento come cinema, centri commerciali e i centri di terme ricreativi. In qualche modo gli acquirenti possono trovare le opportunit? uniche come un appartamento di EUR 850,000 vicino Novotel Plovdiv di cui il proprietario avr? il piacere di una piscina sul tetto. Ad un prezzo di EUR 2 , 125 per m di |sq| questi sono uno degli appartamenti pi? costosi fuori di Sofia. A Varna per l'EUR 370,000 uno potrebbe comprare un appartamento di 260 m di |sq| a Gratskata Mahala con la sua propria sauna e vasca calda. Il prezzo per m di |sq| di pi? di EUR 1, 420 per m di |sq| è definitivamente meno paragonato a Sofia e #39;condizioni abitative di lusso di s.