Rinnovare la sua proprietà bulgara

Il brucare attraverso listati di proprietà, uno non pu? aiutare ma avviso che una maggioranza grande delle proprietà in vendita in Bulgaria richiede il rinnovamento. Lei spesso vedr? la proprietà in bisogno di rinnovamento o appezzamento di terreno richieda la modernizzazione. Con tante persone le proprietà rurali cangianti per vita di città, c'? un gran numero di case molto cadenti in bisogno di rinnovamento totale. Ancora nelle aree urbane, molte proprietà richiederanno alcuno lavoro, è un vernice fresco o nuovi componibili da cucina. Rinnovando e il reselling quasi sempre è una combinazione vincente finch? te fare progetti adattamente. Le case bulgare hanno un carattere unico che distingue li dalle abitazioni in altre parti in Europa- intonaco bianco con arte lapidaria esposto e raggi. Meccanismi minori: Deva essere in grado di trovare molti individui in Bulgaria disposto per fare i meccanismi minori per Lei. Infatti, in ogni villaggio c'? qualcuno o una squadra piccola dei lavoratori che sono abili al fare l'edificio di base lavora tale come piombatura o ingessatura. Molto Bulgarians sono praticati a DIY. molti delle case nei villaggi sono costruite davvero dai residenti si. Il nel modo migliore modo per trovare questi lavoratori specializzati semi è attraverso le raccomandazioni, e il nel modo migliore modo per fare un giudizio del loro lavoro sta vedendo che hanno fatto e che il prezzo è stato pagato. Queste persone generalmente non lavorano con i contratti cos? non aspetti vedere le fatture da loro. Meccanismi significativi: Questo coinvolgeranno probabilmente i cambi, dilazioni strutturali ecc e possono richiedere l'approvazione per le autorit? rilevanti ( ad es.. costruire i permessi ). Se sar? a Bulgaria per la durata del lavoro Lei pu? volere scegliere e controllare il lavoro si. Comunque se non abbia il tempo o nervi Lei pu? sempre noleggiare una compagnia di gestione di progetto. Saranno in grado di assisterete con trovare architetti, l'aiuto con processo di approvazione di pianificazione, trovando i contraenti e negoziando prezzi, supervisionano pagamenti di lavoro e manico sul suo conto. Tali compagnie addebitano qualcosa da 10 al 15% del prezzo del progetto. A differenza degli architetti di Regno Unito; architetti in Bulgaria generalmente non danno una rappresentazione la sovrintendenza su sito dei progetti. Se decide usare una compagnia di gestione di progetto per agire sul suo conto o avvicina i costruttori direttamente, dovr? firmare un contract with un costruttore. Il contratto dovrebbe descrivere gli obblighi dell'uno e l'altro partiti e il programma di pagamento. L? dovrebbero essere le clausole penali per la dilazione nella costruzione. Durante la sua discussione con il costruttore deva elevare la questione di fatture. Qualche volta contraenti te daranno due citano, un con le fatture abbia pubblicato e gli altri senza. Molti contraenti sono riluttanti per pubblicare le fatture perch? esso concerne la loro tassa becchetti si. Non è supplementare insolito rispetti è richiesto durante il progetto di rinnovamento. Ad esempio durante l'escavazione del sito pi? pietre pu? essere trovato che anticipato. Questi costi supplementari devono essere pagati ma non devono ammontare a pi? di 10-15 % della quota iniziale.