Tasse di proprietà in Bulgaria

Ogni proprietario di un edificio o una trama si sentono in dovere da pagare l'imposta sul patrimonio annuale. Oltre alla tassa di beni immobili, i proprietari anche pagano le tasse di raccolta di rifiuto a meno che sono unsubscribed da esso. Una volta Lei acquista una proprietà a Bulgaria che Lei deve dichiararelo nei servizi locali di tassa. Sottopone una forma standard insieme con una copia del suo atto di |notary|. Questo deve essere fatto in 3 mesi il periodo dopo la data di acquisto. Altrimenti sar? carico di una tassa di sanzione penale. Una volta i servizi locali di tassa hanno la dichiarazione di proprietà loro possono calcolare le sue tasse annuali e devasti la raccolta fees.These tasse sono dovute per marzo ogni anno con la responsabilit? per i precedenti year.These è diverso in valore e dipenda sulla dimensione dell'area popolato e la sua situazione in campagna, il quartiere, il |sq|. lunghezza espressa in piedi e il pavimento, l'anno e il tipo della costruzione, extra negli interiori etc.If un edificio è formato su uno stato o trama municipale, il valore della trama anche sar? inclusa nella tassa basa. L'ammontare di tassa differire dal 0.10% per il 0.15% del prezzo di valutazione di tassa della proprietà. La tassa di raccolta di immondizia differire da 0.025 a 0.027 del prezzo di valutazione di tassa. La percentuale esatta dipende sul municipio locale. Gli investitori dovrebbero essere consapevoli che il prezzo di valutazione di tassa è i tempi meno del mercato un. Il prezzo di valutazione di tassa è calcolato con una formula che include una base tassa il valore per m di |sq| e i coefficienti correttivi per ubicazione, la qualit? dell'infrastruttura, caratteristica individuale, altezza ed et? della proprietà. Cambio in ogni di quei parametri conducono al cambio nel prezzo di valutazione di tassa. Il valore di tassa di base merita l'attenzione speciale. è una pratica mondiale questa base per essere tanto vicino al prezzo di mercato come possibile. Comunque nei prezzi di proprietà di Bulgaria mostri la crescita di pi? di 20% tutti gli anni. Ecco perch? è estremamente difficile mantenersi alto al giorno con i prezzi di mercato. L'ultima volta il valore di tassa di base era recalculated era in 2002.Questo fa Bulgaria il paese con l'imposta sul patrimonio bassa negli europei interi esempio Union.For le imposte sul patrimonio annuali e le tasse di immondizia annuali per una proprietà in una città bulgara grande o in un'area di resort ha 50-70 EUR. per una casa solida, 90 area sq.m nella zona super di centro a Bourgas la tassa di proprietà immobiliare annuale è presente 55 BGN e la tassa di raccolta di rifiuto ha 60 BGN. per un appartamento in un quarto a Bourgas con 45 |sq|. l'area di m sono 30 in addizionare. In un centro commerciale piccolo (come il centro commerciale di Karnobat) per una casa, il 65 |sq|. il m l'imposta sul patrimonio pi? la tassa di raccolta di rifiuto ha 20 BGN. Per una casa con il recinto in un villaggio il pagamento totale ha 5-6 BGN all'anno. La terra agricola è esente da tutte le tasse locali. Cambi nella legge sono discussi vividamente per avere le tasse piccole su terra agricola ma ancora niente è accettato pubblicamente. Secondo le tasse di ufficiali sulla terra di fattoria dia nuova vita al mercato per questo tipo degli appezzamento di terreno. Inoltre esso far? i proprietari delle trame piccole abbia smercio o re-assegni con altri.