Meravigliosa casa ristrutturata in vendita vicino a Sofia

In vendita una spaziosa casa unifamiliare completamente ristrutturata con giardino, situata in un tranquillo villaggio, a soli 30 minuti di auto dal centro della capitale.

La casa ha una superficie coperta di 103 mq con un seminterrato di 16 mq e una casetta da giardino di 4 mq. Il terreno ha una superficie di 500 mq.

L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e miglioramento nel 2024/2025. Tra questi, il nuovo tetto con sistema di copertura svedese, nuovi infissi in alluminio di alta qualità, una nuova facciata con isolamento esterno e interno, nuovi impianti elettrici e tubature. L'impianto fognario e idrico è centralizzato, mentre nel cortile è presente una fonte d'acqua privata: un pozzo. La casa è dotata di un camino di nuova costruzione con una potenza di 16 kW e di un sistema di aerazione dall'esterno, oltre a riscaldamento elettrico a pavimento. Disposizione: ampio soggiorno di 44,7 mq, con soffitto alto e accesso diretto al giardino, ampia cantina accessibile dal soggiorno, 1 bagno con WC, 3 camere da letto con possibilità di realizzare un ulteriore bagno con WC e un ripostiglio per la camera da letto principale.

Il giardino è curato e piantumato con vari alberi da frutto e ornamentali, arbusti e altre piante. È circondato da una solida recinzione in legno. Vi è un'area separata per una cucina esterna e una zona pranzo con allacciamenti per acqua ed elettricità e una seconda area adatta per una vasca idromassaggio, una piscina o mobili da relax. La proprietà comprende anche un edificio separato per gli accessori da giardino e un parcheggio per due auto.

Il villaggio si trova a 27 km dal centro di Sofia e a 5 km dalla città di Elin Pelin. Il villaggio dispone di un grande supermercato e diversi piccoli negozi di alimentari, un grande negozio di ferramenta, un asilo nido, uno studio medico e dentistico, una stazione ferroviaria con treni per Sofia e ritorno cinque volte al giorno, parchi giochi, un campo da pallavolo e da calcio e numerosi luoghi per passeggiate e relax.