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Si vende un'ampia proprietà rurale con un eccellente potenziale per residenza permanente, casa vacanze o investimento. Situata nella parte bassa del paese, a soli 50 metri dal fiume, la proprietà si trova su un terreno rialzato, al riparo da rischi di allagamento e gode di aria pulita e di un ambiente ecologicamente incontaminato.
La proprietà comprende una casa a due piani con una superficie totale di circa 100 mq, dotata di due ingressi separati e un seminterrato. È presente un solido garage (ex officina meccanica con verricello manuale), con un'ampia terrazza sovrastante.
Il terreno si estende per 2.800 mq, a cui si aggiunge un ulteriore lotto edificabile di 1.000 mq (con atto di proprietà separato). Il terreno è pianeggiante e ben curato, con vigneti, acacie, noci, gelsi, mandorli e altri alberi da frutto.
Ulteriori caratteristiche includono annessi agricoli, una casetta da giardino, una cucina estiva, una zona barbecue e un bagno esterno con WC.
La proprietà è completamente allacciata alla rete elettrica (sia monofase che trifase) e idrica. È presente un impianto di irrigazione alimentato da una pompa da 7 kW che preleva l'acqua dal fiume. È inoltre presente un pozzo artesiano.
