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Fattoria in vendita nella regione di Burgas

Vi sottoponiamo una rara opportunità di acquistare un'azienda agricola in funzione, casa e terreno nel suo complesso.

L'azienda agricola si trova su un terreno con una superficie totale di 30.000 mq. Ciò include: 10.000 mq di alberi di pesco, 5.000 mq di alberi di albicocca, un'azienda agricola di api registrata e operativa costruita con una stanza per lo stoccaggio e la raccolta del miele, circa 2000 mq di serre coperte attualmente con pomodori e cetrioli e una parte residenziale.

La parte residenziale è composta da un garage di 50 mq grande e isolato con una porta elettrica. C'è un grande riparo (60 mq) per i trattori. C'è anche un'officina (con vari attrezzi per l'azienda agricola). C'è una casa principale indipendente a due piani con una superficie costruita di 160 mq. Il suo secondo piano deve ancora essere completato.

L'intera proprietà ha l'irrigazione dalla sua fonte d'acqua. Il prezzo include due trattori (marca giapponese) - uno con cabina e aria condizionata per la nebulizzazione e l'altro con caricatore frontale per il lavoro in serra. Entrambi i trattori sono dotati dell'attrezzatura necessaria. A 4 km dalla fattoria si trova la principale autostrada Trakiya e in 20 minuti si può raggiungere il centro di Burgas (35 km).



ID: 17869
Stato della proprietа:  Libero
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Regione:  Aytos
Prezzo in Euro
304,500, €259,000
Prezzo in GBP:  £225,175
Prezzo in USD:  $289,096
Categoria:  Immobili commerciali
Area :  2 pavimenti
Zona giorno: 160m 2
Grandezza terreno :  30,000m 2
Extra:  Elettricitа, Acqua
Ubicazione:  Vicino al mare
Pubblicato:  Friday, October 10, 2025
 

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La casa ha una superficie abitabile totale di 230 mq. Si trova su un generoso appezzamento di terreno con una superficie di 2428 mq. Si sviluppa su due piani abitativi, un piano terra, un piano seminterrato ed un piano mansardato. Distribuzione delle stanze: Piano seminterrato: questo piano dispone di una taverna in stile rustico con cucina. Piano terra: a questo livello troverete un giardino d'inverno vetrato e due camere da letto con bagno. Primo e secondo piano: ciascuno di questi piani offre due camere da letto e un bagno, garantendo una comoda sistemazione per residenti o ospiti. Piano mansardato: il sottotetto può essere utilizzato come ripostiglio. Il cortile comprende diversi edifici aggiuntivi: adiacente alla casa c'è una zona cucina esterna separata. E' inoltre presente un locale caldaia, dedicato all'impianto di riscaldamento, garantendo un riscaldamento efficiente all'intero immobile. Ci sono tre ripostigli che offrono spazio per riporre vari oggetti. La proprietà comprende anche un altro edificio al grezzo con bagno, garantendo flessibilità per futuri sviluppi. Un gazebo offre una zona relax all'aperto, perfetta per godersi il paesaggio circostante. La struttura dispone di un garage con serranda automatica, che fornisce un parcheggio custodito per i veicoli. La casa è dotata di elettricità, acqua da fonte propria, impianto di depurazione, scaldabagno solare, riscaldamento locale a pellet che riscalda tutte le stanze, sistema di sicurezza (SOT) e videosorveglianza, internet, TV, isolamento termico esterno e finestre in PVC. Questa proprietà è adatta per uso personale o come investimento, offrendo una vasta gamma di spazi abitativi e servizi.

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