Progetto di investimento per il complesso residenziale vicino a Sofia

Progettata come una comunitЮ di gating borghese acquirenti Herakovo Hills fissa il compito di offrire un nuovo modo di vita per le famiglie di professionisti che lavorano nella capitale bulgara Sofia, ma, allo stesso═ tempo, vogliono godere della pace e la tranquillitЮ di una vita in campagna. Il progetto Х situato convenientemente vicino al, recentemente rinnovato, E-80 che collega l'autostrada Sofia con il confine serbo. I progettict settore si Х sviluppato rapidamente negli ultimi anni, con molti grandi casella rivenditori, i concessionari di auto e impianti di impostazione logistica piedi lungo la strada. Questo dovrebbe aumentare il numero di posti di lavoro in t═ quasi qualsiasi punto della capitale bulgara. Allo stesso tempo, offre incontaminata atmosfera rurale e panorami mozzafiato verso due catene montuose: Vitosha, a sud-est e di Stara Planina the nord-est. Inoltre, il progetto si trova sulla posizione il percorso della stessa corrente d'aria fresca, che ha trasformato la vicina cittЮ di Bankya in una delle piЫ famose della Bulgaria centri di riabilitazione.═ Herakovo Hills progetto sarЮ sviluppato su un terreno di 220.000 mq e sarЮ composto da circa 420 sola famiglia e semi-detached case. Lo sviluppatore Х anche la costruzione di una pianificazione a kinderGarten, una serie di piccoli parchi e campi da gioco per bambini, una zona commerciale, come pure numerose strutture sportive, tra cui un centro benessere e campi da tennis. Finora lo sviluppatore ha acquisito 120.000mq di 220.000 mq stanziato per il progetto di sviluppo ad un prezzo medio di 23 euro a mq e ha ottenuto la delimitazione delle zone con i seguenti parametri: Kint 1,2, densitЮ 60% e l'altezza 10 melettere (3-storia di edifici). Tuttavia, al fine di lasciare abbastanza spazio aperto, il concetto di progettazione, prevede solo il 30% di utilizzo del permesso Kint. Le previsioni di prezzo di vendita delle case Х tra 130.000═ e 150.000 euro (al termine del costruttore), incluso il costo del terreno. Cercare JV partner: Il progetto Х attualmente alla ricerca di sviluppatori JV partner, che si prevede di acquisire una partecipazione del 50% in the societЮ di progetto, con un costo compreso tra 2,5 e 3 milioni di euro. Questi fondi saranno utilizzati al fine di acquisire il resto del terreno (ad un prezzo medio di 18-19 euro a mq) e iniziare a costruire