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Grande casa in vendita in montagna vicino a Pamporovo

Vi offriamo una proprietà situata in un pittoresco villaggio di montagna nel sud della Bulgaria, parte del comune di Smolyan, regione di Smolyan.

Il villaggio si trova su un pendio meridionale, a circa 20 km a nord-est di Smolyan e 25 km a est della famosa località sciistica di Pamporovo. Nelle vicinanze si trova una delle vette più alte della regione - Prespa con la sua altitudine di 2001 m. Il villaggio stesso è ad un'altitudine di 1200 m. La popolazione è di circa 370 abitanti.

La casa offerta è a tre piani, con una superficie abitabile totale di 168 mq - 56 mq per piano. La costruzione è in mattoni. Le condizioni generali sono buone, tuttavia la casa richiede lavori di ristrutturazione a causa della sua vetustà. La proprietà si affaccia sulla vallata sottostante e rivelando dalle sue finestre una vista sorprendente.

La proprietà si compone di una superficie totale di 910 mq, suddivisa in due lotti. La prima parte è di 550 mq, che comprende anche la casa e l'altra parte è di 180 mq, che si trova dall'altra parte della strada.

La zona tutt'intorno è bellissima. Il clima è montuoso, con temperature estive più basse e abbondanti precipitazioni. Il manto nevoso rimane relativamente lungo.



ID: 16428
Stato della proprietа:  Libero
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Regione:  Smolyan
Prezzo in Euro
29,900, €25,900
Prezzo in GBP:  £22,517
Prezzo in USD:  $28,910
Categoria:  Case
Area :  3 pavimenti
Camere da letto: 3 Bedroom
Zona giorno: 168 m 2
Grandezza terreno :  910m 2
Extra:  Elettricitа, Acqua
Ubicazione:  Vicino alla stazione sciistica
Pubblicato:  Monday, May 12, 2025
 

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Siamo lieti di presentarvi questa interessante proprietà, estremamente adatta per un progetto di investimento o per proprietari privati ​​che desiderano utilizzarla come casa vacanze o per scopi commerciali, ad esempio come guest house. La proprietà è situata in un accogliente villaggio di montagna nel comune di Madan, nella regione di Smolyan. È comodamente situata sulla strada principale tra la città di Madan e la città di Ardino (un comune nella regione di Kardzhali). L'accesso al villaggio è rapido e facile in qualsiasi periodo dell'anno. La posizione è estremamente attraente grazie alla natura circostante. Il villaggio ha una vista diretta sulla valle e sul fiume Arda. Si trova ai piedi dei Monti Rodopi centrali, godendo di aria fresca e clima mite durante tutto l'anno. La proprietà si trova su un dolce pendio, che offre una vista panoramica incomparabile, proteggendola al contempo dai venti. La proprietà è costruita su un terreno di 375 mq. La casa si sviluppa su tre piani e ha una superficie abitabile totale di 165 mq. L'edificio è costruito al centro della proprietà. È caratterizzato da una struttura solida e robusta, con muri in pietra spessi 40 cm, che garantiscono eccellenti proprietà termiche e isolanti. L'edificio è stato costruito negli anni '80, ma conserva lo stile tradizionale dell'architettura locale. Tuttavia, il tetto, così come gli interni dell'edificio, necessitano di importanti interventi di ristrutturazione e migliorie progettuali. I due piani residenziali sono accessibili dall'ingresso principale, mentre il piano terra è accessibile tramite un ingresso laterale separato, a causa delle irregolarità del terreno. L'architettura della proprietà e dell'edificio sono estremamente interessanti e offrono eccellenti opportunità di progettazione. I due piani residenziali offrono la possibilità di ricavare una zona giorno e una zona notte, rispettivamente al piano inferiore e al piano superiore. Il piano terra offre un ampio spazio adibito a deposito, ideale per una cantina, una cantina vinicola, ecc. I servizi igienici sono attualmente esterni. La proprietà non dispone di elettricità e acqua, ma è possibile allacciarla.

Casa di montagna in pietra in vendita vicino a Smolyan

€19,800

£17,214

$22,101