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Vi presentiamo questo enorme attico di 194,68 mq che occupa l'intero ultimo piano di un edificio residenziale nel centro di Varna, nella zona del Primorski. L'immobile è formato dall'unione di due appartamenti separati e offre un raro livello di privacy ed esclusività, non essendoci altre unità sullo stesso piano e con accesso diretto tramite ascensore all'ingresso della residenza.
La superficie abitabile totale, comprensiva di tutti gli spazi, è di 217,30 mq, e comprende l'attico principale, un garage di 17,15 mq (l'unico garage dell'edificio, con atto di proprietà indipendente), un ripostiglio di 5,47 mq e una quota ideale del terreno. L'appartamento dispone di due ampie terrazze e due balconi chiusi, oltre a una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno e una distribuzione interna ben equilibrata.
L'immobile viene consegnato completamente rifinito (chiavi in mano), non è mai stato abitato né utilizzato ed è pronto per essere arredato secondo le preferenze dell'acquirente. Sebbene l'edificio sia datato, l'appartamento è stato completamente ristrutturato nella sua forma attuale e si presenta in condizioni impeccabili, mai usato.
La posizione è uno dei suoi maggiori vantaggi, offrendo un rapido accesso al centro città, al Giardino del Mare, a ristoranti, scuole e a tutte le infrastrutture urbane, oltre a essere a pochi passi dal Giardino del Mare (circa 1 km) e dalla spiaggia del Mar Nero (circa 1,2 km). Questa combinazione di vita urbana centrale e vicinanza al mare lo rende particolarmente attraente sia per uso residenziale che professionale, come ufficio, clinica o spazio di rappresentanza.
