Modifiche al agricola delle proprietà terriere e Act Usage

Secondo modifiche al agricola proprietà terriere e Act uso, non sarà consentito le seguenti società di acquisire e possedere la proprietà di terreni agricoli:

1. Le società di trading in cui i soci o azionisti sono società direttamente o indirettamente registrati in giurisdizioni con regime fiscale privilegiato - i cosiddetti società offshore;

2. Le società di trading in cui i soci o azionisti sono stranieri o enti stranieri, oltre a quelli che sono da uno stato - membro dell'Unione europea o Stati che sono parti dell'accordo sullo Spazio economico europeo, o ai sensi di qualsiasi altro accordo internazionale, e un unico socio società costituite da tali persone fisiche o giuridiche.

Un ulteriore requisito di un periodo di residenza in Bulgaria è stato introdotto - il diritto di possedere terreni agricoli può essere acquistata da persone fisiche o giuridiche, che hanno soggiornato o che sono stati stabiliti in Bulgaria per più di cinque anni.

Gli enti registrati a norma della legislazione bulgara meno di cinque anni fa, possono acquisire il diritto di possedere terreni agricoli solo quando i partner della società, membri dell'associazione o fondatori di società per azioni hanno risieduto per più di cinque anni nel paese.

È richiesto Questo periodo per i cittadini bulgari, per i cittadini degli Stati membri o di Stati che sono parti dell'accordo sullo Spazio economico europeo, per i cittadini dei paesi con i quali è stato firmato un rispettivo trattato internazionale. Non è necessario che questi cinque anni per essere consecutivi, o direttamente prima dell'acquisto, ma devono essere passati al momento della firma del contratto di acquisto finale.

Al momento dell'acquisto di terreni agricoli, le persone giuridiche che possono acquistare tali devono presentare al notaio un documento che prova l'origine dei fondi, ma non solo l'attuale dichiarazione di fondi di origine ai sensi della legge sulle misure contro il riciclaggio di denaro.

Le modifiche sono entrate in vigore il 10 aprile 2014.