La Bulgaria è al secondo posto nell'UE in termini di crescita dei prezzi degli immobili

Nel terzo trimestre del 2022, i prezzi delle case nell'Unione Europea sono aumentati del 7,4% su base annua, mentre nell'Eurozona sono aumentati del 6,8%. E' quanto mostrano gli ultimi dati sull'indice dei prezzi delle abitazioni, ha annunciato oggi l'agenzia statistica europea Eurostsat.

I prezzi delle case sono aumentati nel secondo trimestre dello scorso anno sia nell'UE che nell'unione monetaria, rispettivamente del 9,8% e del 9,2%.

Rispetto al secondo trimestre, i prezzi delle case sono aumentati dello 0,9% nell'UE e dell'1% nell'area dell'euro nel terzo trimestre.

In Bulgaria, i prezzi delle case sono aumentati del 15,6% nel terzo trimestre del 2022 rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. Ciò rappresenta un'accelerazione nella crescita dei prezzi delle abitazioni dei nativi rispetto al secondo e al primo trimestre precedenti, quando l'aumento era rispettivamente del 14,6% e dell'11,5%.

Su base mensile nel terzo trimestre dello scorso anno i prezzi delle case nel nostro Paese sono cresciuti del 4,1 per cento, superando l'aumento del 3,1 per cento del secondo trimestre, ma rimanendo al di sotto dell'aumento del 5,2 per cento del primo trimestre.

Nel terzo trimestre del 2022, la crescita mensile dei prezzi degli immobili residenziali in Bulgaria è stata la seconda più alta tra i membri dell'UE, con una crescita dell'indice dei prezzi più elevata registrata solo da Cipro (+5,8%).

Tra i membri dell'UE per i quali sono disponibili dati, quindici paesi hanno registrato un aumento annuo dei prezzi delle case di oltre il 10% nel terzo trimestre del 2022. La maggiore crescita dei prezzi è stata in Estonia (+24,2%), Ungheria (+21%) e Lituania (+19,3%). L'unico paese in cui i prezzi delle case sono diminuiti è stata la Danimarca (-2,4%).

Rispetto al trimestre precedente, nel periodo luglio-settembre, i prezzi delle case sono stati più alti in venti Stati membri dell'UE. L'aumento maggiore è stato registrato a Cipro (+5,8%), Bulgaria (+4,1%) e Austria (+4%). Al contrario, un calo dei prezzi è stato osservato in Danimarca (-3,8 per cento), Svezia (-3,1 per cento), Finlandia (-1,3 per cento), Romania (-1,2 per cento), Italia (-1 per cento) e Germania (-0,4 per cento). per cento).

In un periodo di 12 anni, dal 2010 al terzo trimestre del 2022, i prezzi delle case nell'UE sono aumentati del 49%. Nello stesso periodo, i prezzi delle case sono aumentati in 24 Stati membri e sono diminuiti in tre. I prezzi sono più che raddoppiati in Estonia (+199%), Ungheria (+174%), Lussemburgo (+140%), Lituania (+137%), Lettonia (+134%), Repubblica Ceca (+133%) e Austria ( +130 percento). Una diminuzione è stata notata da Grecia (-22%), Italia (-9%) e Cipro (-0,3%).

Gli affitti nell'Unione Europea sono aumentati del 2,1% nel terzo trimestre del 2022 su base annua. Rispetto al terzo trimestre del 2010, però, gli affitti nello stesso periodo del 2022 sono aumentati del 18 per cento.

Rispetto al terzo trimestre del 2010, nello stesso trimestre del 2022, gli affitti sono aumentati in 26 paesi dell'UE e sono diminuiti solo in Grecia (-24 per cento). Il maggiore aumento degli affitti è stato registrato in Estonia (+233%) e Lituania (+151%).