Enhancing competition in the commercial real estate

Stimolare la concorrenza in immobili commerciali

Nel 2011, la crescita continuerà ad offrire spazi per uffici a Sofia. In fase di realizzazione in diverse fasi sono circa 430 mila metri quadrati, di cui è previsto il 2011 sia completato 187 mila metri quadrati Gli esperti si aspettano alcuni progetti di ritardare il suo ingresso nel mercato a causa della mancanza degli inquilini, che potrebbe ridurre il volume di nuovo spazio in 2.011-150.000 mq

Questo include molti dei grandi progetti di qualità e ufficio a Sofia. Sono caratterizzati da migliori prestazioni e aumentare la concorrenza nel mercato. Pertanto, la pressione sui canoni di locazione rimarrà.

L'interesse per affittare uffici in nuovi edifici è ora visibile e ci aspettiamo che sia ancora più grande l'anno prossimo come i nuovi progetti offrono più servizi e maggiore qualità a canoni comparabili.

Le aspettative per il mercato degli investimenti nel 2011 sono più ottimisti sullo sfondo dei precedenti 2009 e 2010 Entro la fine di questo anno si prevede di mettere a punto diversi affari che agirà da catalizzatore per gli investimenti e suscitare l'interesse degli investitori stranieri. livelli previsti di redditività per i vari segmenti sono i seguenti: 8,75% per il primo regimi commerciali, 9% per i progetti di alta qualità ufficio nella capitale e circa il 12% dei progetti di logistica.