Gli acquirenti di proprietà di prima volta a Sofia stanno selezionando sempre più regioni in via di sviluppo

Krastova Vada e Manastirski Livadi-Iztok emergono come aree alternative dei più costosi già Izgrev, Iztok, Lozenets, Borovo.

I casebuilder a Sofia, specialmente nella prima casa, stanno orientando nuove regioni in via di sviluppo a causa di prezzi più accessibili, riportati dalla società di costruzione BLD.

I bilanci degli appartamenti bilocali e trilocali nei luoghi più caldi - Izgrev, Iztok, Lozenets, Borovo sono aumentati notevolmente negli ultimi anni, che ha portato alla ricerca di nuove aree interessanti ma accessibili.

"Krastova Vada" e "Manastirski Livadi-Iztok" appaiono come tali a causa della loro vicinanza alla montagna e all'arco meridionale della Ring Road e al viaggio relativamente veloce per le aree centrali della città, ha detto la società.

"Krastova vada" è un buon esempio di un'area in grado di competere con i cosiddetti prestigiosi quartieri di Sofia. I prezzi sono inferiori e le comodità del quartiere non cedono il posto ad altre zone preferite. C'è già una stazione della metropolitana e un grande centro commerciale e la vicinanza alla montagna sono un altro vantaggio, soprattutto per i più giovani acquirenti ", ha commentato Dimitrov Savov del BLD.

Secondo lui, Krastova Vada sta per diventare la prossima zona attraente per questo gruppo di destinazione ed è un'alternativa ragionevole a Lozenets. A questo proposito, la società ha lanciato un nuovo progetto nel quartiere - un edificio residenziale con una quota predominante di appartamenti bilocali - più ricercati per acquistare la sua prima casa.

Secondo i dati forniti dalle agenzie immobiliari, gli elementi chiave nella scelta di una casa rimangono l'immagine dell'ubicazione, dei collegamenti di trasporto, dell'ambiente e della vicinanza alle infrastrutture sociali - scuole e scuole materne, negozi, filiali bancarie.

Krastova Vada si trova nella nicchia libera da Lozenets e dai distretti del sud - un luogo dove i giovani vedono una prospettiva e possono organizzare bene la loro vita quotidiana. Le giovani persone di successo sono tradizionalmente riluttanti a scegliere aree con un futuro, a formare comunità in questi settori, e quindi spesso scelgono quartieri che devono ancora svilupparsi ma sono attualmente a prezzi ragionevoli.

Tipicamente, le famiglie con bambini sono destinate a aree già stabilite, dove i budget per l'acquisto di casa sono più alti.

Il problema principale delle nuove aree a Sofia è l'infrastruttura interna, difficile per il comune da costruire. Ecco perché gli investitori sono sempre più coinvolti nella costruzione e nel mantenimento delle infrastrutture ambientali.

La previsione di BLD è per la crescita e la domanda futura nel segmento centrale del mercato - alloggi per giovani e moderni, con una costruzione di alta qualità e un costo di circa 1000 euro per mq.