La crescita nelle vendite immobiliari l'anno prossimo

Una ripresa del mercato immobiliare è atteso il prossimo anno. Aumento nelle transazioni con il 5% è la previsione degli esperti Associazione Nazionale "Immobili". Il motivo per il rilancio del mercato nel 2013 è il forte interesse nel settore immobiliare qui dei russi e cinesi ultimamente.

Tre gruppi sono tenuti a spostare il mercato - aziende cinesi in cerca di spazio, per lo più nel nord della Bulgaria, i russi alla ricerca di una seconda casa, e gli acquirenti bulgari che hanno bisogno di uno nuovo.

Per il prossimo anno, un sacco di transazioni immobiliari dovrebbero essere conclusi in città come Sofia, Varna, Plovdiv e Burgas. La maggior parte preferita stanno per essere uno e due camere da letto, la maggior parte di nuova costruzione, ma con infrastrutture ben sviluppate-gli esperti prevedono.

Fatta eccezione per gli acquirenti che acquistano immobili in una nuova casa, ci sono anche persone che cercheranno di evitare l'aliquota d'imposta. Essi cercheranno opportunità di tenere i soldi senza pagare tasse alla banca e l'unica opzione è di investire in un immobile.

"Noi pensiamo che una gran parte dei depositi che le banche raccolgono interessi su di essi sarà trasmessa al mercato immobiliare", ha detto gli esperti dell'Associazione Nazionale dei "immobili".

Nonostante la forte domanda del mercato, che si prevede il prossimo anno un sensibile aumento dei prezzi nel settore non è previsto. Situazione economica delle famiglie nel paese non poteva sopportare le grandi variazioni di prezzo. Quindi, prezzi stabili sono attesi per la maggior parte delle proprietà.

Una diminuzione dei prezzi sarebbe possibile solo per le proprietà in cui manca qualcosa - o documenti, o non così buona architettura o la qualità delle prestazioni.

I vecchi blocchi in cui i vicini don `t mantenere le aree comuni in buono stato per anni e hanno urgente bisogno di riparazioni, dovrebbero essere tra le abitazioni in cui un calo dei prezzi ci si può aspettare. Dal National Association ha annunciato che sono pronti con la legge che consente di cancellare il mercato di "falsi" mediatori e da agenzie.

Le modifiche avvierà un registro nel quale gli intermediari solo corrette e le aziende saranno registrati. Un requisito principale per loro sarà quello di avere e ufficio, l'esperienza e di assicurazione. Il progetto sarà discusso in Parlamento al più presto.