Quasi la metà delle case di nuova costruzione in Bulgaria negli ultimi otto anni sono in ed intorno a Varna e Burgas.This è un'analisi basata su dati relativi al periodo 2004 - 2011, annunciato da MKB Union banca.Per gli otto anni 125.000 nuove case sono state costruite, quasi 60.000 di loro sono su un territorio sul mare.Una parte significativa di questi edifici sono i cosiddetti alloggi turistici.Il loro numero esatto non è possibile calcolare, ma si presume che siano più di 25-30 000.
La statistica mostra che il 75% degli immobili di nuova costruzione sono concentrati in realtà principalmente in cinque città (Burgas, Varna, Sofia, Plovdiv e Veliko Turnovo).
La città di Burgas e della regione rimane un leader nelle proprietà di recente costruzione, oltre il 28% di tutte le nuove abitazioni si trovano lì, che è più di 35.000 appartamenti per gli ultimi otto anni.Il secondo posto per le proprietà di nuova costruzione è per Varna e la regione.Sofia si trova su un terzo posto con 18,712 nuove abitazioni, che è a circa 15% di quota di tutte le proprietà di nuova costruzione.Plovdiv è in quarta posizione con 7704 proprietà di recente costruzione, che è una quota del 6%, seguiti da 5773 appartamenti per Veliko Tarnovo, che è del 5% la quota degli edifici di nuova costruzione.Proprietà, nella città e nelle zone in cui si sviluppa il turismo invernale, sono circa 3200, comprese le proprietà di vacanza.Il picco di nuove case è stata nel 2009, quando 22.000 nuove case sono state condotte in sfruttamento.Anche in questo caso, la metà di loro sono vicino alle cittadine di mare e distretti.La gravità del boom edilizio che il paese ha vissuto negli ultimi dieci anni deriva dal fatto che le case nuove nel 2004 (prendiamo l'inizio del boom) erano solo il 37% di nuove proprietà che ricevono legge 16 durante l'anno di picco del 2009.In altre parole, la costruzione di nuovi appartamenti è triplicato in cinque anni prima di iniziare a diminuire rapidamente con la crisi economica.
La notizia ottimistica è che nel 2011 le proprietà di nuova costruzione è già il 63 per cento rispetto ai livelli massimi registrati nel 2009 e continua che sale.Questo fa rivivere il mercato immobiliare e attira più nuovi investitori nel paese.