Proprietà di vacanza - una nuova opportunità di investimento sul mercato immobiliare in Bulgaria

Indubbiamente, i russi erano quelli che hanno mantenuto il mercato immobiliare delle vacanze fino a pochi anni fa. C'era un ritiro da parte loro, che inevitabilmente riflette sul segmento. I principali investitori hanno inglobato i loro progetti, aumentando l'offerta sul mercato secondario, per cui i prezzi sono tornati leggermente. Ma a prescindere da quanto il quadro sembra sommesso, ha anche un lato luminoso, un numero crescente di investitori offre proprietà immobiliari - quelle con un reddito garantito del 6-7% su base annua. Secondo gli esperti, il 90% delle richieste che sono state ricevute dall'inizio della stagione sono per proprietà a basso budget - fino a 30.000 euro e principalmente per appartamenti con una camera da letto, che sono per lo più disponibili sul mercato secondario.

Negli ultimi anni il numero di acquirenti bulgari è aumentato notevolmente. Un ruolo importante per questo è giocato da banche che hanno abbassato il tasso di interesse sui depositi, con la maggior parte di loro sotto l'1%.

Al tempo stesso, l'interesse degli stranieri nell'acquisto di beni immobiliari in Bulgaria è raddoppiato dalla fine del 2016 e continua a crescere nella prima metà del 2017.

Investire in una casa di villeggiatura offre un perfetto equilibrio tra reddito passivo e guadagni di capitale in una situazione di tassi di interesse eccezionalmente bassi sui depositi e sui prestiti economici", hanno detto gli analisti. Le indicazioni per aumentare l'interesse dei turisti stranieri in Bulgaria come destinazione estiva sono un altro motivo per l'interesse dei bulgari ad investire in un immobile sul mare del Mar Nero per affittarli.

L'offerta di proprietà di vacanza supererà la domanda, in quanto il mercato delle proprietà residenziali rimarrà quello tradizionale per il Paese. A causa della crisi economica in corso in Russia e delle sanzioni imposte dall'Unione europea, i turisti russi non saranno il principale Il mercato immobiliare delle vacanze nel 2017. Muoverà da altri turisti stranieri, e sempre più da bulgari prevedono gli analisti.