Se il vostro appartamento non viene venduto per un lungo periodo

Le transazioni sono concluse quando i proprietari di vendere l'immobile al prezzo reale. Se un appartamento, per esempio, non possono essere venduti per un lungo periodo, questa è un'indicazione che il prezzo è al di sopra dei prezzi di mercato, ha spiegato broker.

Uno dei momenti più duri è convincere i proprietari che il prezzo è alto desiderato.

L'esperienza dimostra che se una proprietà non viene venduto per due-tre mesi dopo essere stato annunciato per la vendita, il proprietario stesso suggerisce di diminuire il prezzo.

Qual è la situazione con le più piccole case - Monolocali? Nella capitale il prezzo di circa 10 appartamenti è cambiato ogni giorno. "Lyulin", "Nadezhda", "Mladost" e "Obelia" sono quartieri dove il più delle volte il prezzo diminuisce, indicato i broker nella capitale.

I proprietari di immobili a "Ivan Vazov", "Lozenets", "Iztok" non sono così disposti a diminuire il price.These sono regioni con posizione molto buona e le infrastrutture.

Tre gruppi di fornitori presenti sul mercato sono formate. Il primo può essere descritto come "prudente". Portano il prezzo verso il basso, con circa l'1% -3%.

Ad esempio, il proprietario di uno studio a "Mladost 4", nei pressi del Business Park Sofia, è diminuita di prezzo con 2,23% - a partire da € 26 800 a € 26 200. Altri immobili nella zona di "Oborishte" cambiato il loro prezzo da € 38 500 a € 37 990.

Il secondo gruppo di venditori modificare il prezzo tra il 4% e il 6%. La maggior parte di tali proprietà sono situate in "Studenti` City "," Mladost "," Nadezhda "," Ovcha Kupel ". Per esempio monolocale di 35 mq di "Studenti` City "è venduto quasi il 5% in meno rispetto al suo prezzo iniziale. Il prezzo è regolato da € 29.140 a € 27.688.

Un proprietario di un immobile nel centro della città ha ridotto il prezzo a partire da € 52 900 a 50 000, che in questo caso rende 5,48%.

Nel terzo gruppo sono persone che gravemente ridurre il prezzo di una proprietà con oltre l'8%. Il proprietario di un 1-camera da letto appartamento nel "Druzhba 1", che in origine voleva 33 000 euro per non adeguato il prezzo a 28 000 euro, si tratta di una diminuzione di oltre il 15%. Il modo migliore per attirare l'attenzione dei clienti `è diminuire il prezzo iniziale. Ricordati di questo se non riesci a vendere il tuo immobile per un lungo periodo.