Investire in una proprietà di lusso invece di tenere i soldi in deposito

Il mercato per le proprietà di lusso in Bulgaria negli ultimi due anni è stata caratterizzata da stabilità e la mancanza di dinamica.

Il mercato ha raggiunto uno stato di equilibrio e dei suoi giocatori sono pronti per le nuove condizioni, valide per la Bulgaria e l'Europa.

Il pensiero degli acquirenti di immobili in Bulgaria ha un andamento positivo negli ultimi anni. Possiamo dire che ci sono 7-8 anni durante i quali ha sviluppato questo segmento. Prima, gli acquirenti non erano a conoscenza del valore reale e la qualità di una struttura di lusso.

Negli ultimi due anni, tuttavia, gli acquirenti sono ben consapevoli delle tendenze del mercato, con le caratteristiche che una proprietà di lusso deve possedere, con il potenziale di crescita e le opzioni per le entrate. A questo proposito abbiamo raggiunto un buon livello.

Con i cambiamenti del mercato bancario e il livello record di depositi si osserva che i livelli dei tassi di interesse interni continuano a scendere quest'anno e ha raggiunto livelli pre-crisi. Depositi non sopportare questo rendimento superiore a quello dei primi due anni della crisi.

Vi è un interesse crescente nel corso degli ultimi mesi in acquisti di beni e affittarla. La resa di queste proprietà è buona contro l'intera situazione nel nostro paese. Questa è un'ottima alternativa alla redditività costante diminuzione dei depositi. Tuttavia, il mercato per i beni di lusso ha una buona stabilità dei canoni negli ultimi anni.

L'aliquota fiscale interesserà risparmiatori con maggiori risorse finanziarie. Un'alternativa a questi risparmiatori è l'investimento nel settore immobiliare in una buona posizione in una grande città in Bulgaria. Tassi ipotecari bassi aumenterà gli acquisti di immobili di alta classe nel paese.

Negli ultimi anni verso forti vendite e affitti di clienti stranieri si osserva. Soprattutto da parte dei clienti russi. Acquirenti per lo più bulgare girare verso Sofia e Varna. Particolare interesse è osservato in Burgas e Plovdiv.

La formazione di "quartiere dei ricchi", purtroppo, non è accaduto. Ci sono certi luoghi, ma ancora soffrono per la mancanza di buone infrastrutture, strade e habitat. Questi quartieri sono chiare - vicino alla bellezza naturale, aria fresca, tranquillità, senza traffico. A Sofia sono-Boyana, Simeonovo, Dragalevtsi, Bankya.

Per i clienti internazionali mete più ambite sono le città costiere e alcuni resort. Un maggiore interesse da parte di acquirenti russi sono osservati in piccole città e villaggi vicino a Varna. Vi è un grande interesse per stazioni di Burgas. Pomorie la forma di un grande magnete per i clienti russi. Anche la cittadina di Chernomorets, che è molto vicino a Bourgas.

Per questo tipo di clienti è importante la vicinanza del centro del paese con tutti i servizi per lo shopping, servizi medici, intrattenimento e molto altro.