Gli investimenti in terreni agricoli in Bulgaria sono in crescita

Alla ricerca di strumenti finanziari a basso rischio e alti rendimenti, più investitori stanno rivolgendo la loro attenzione all'acquisto di terreni agricoli, affermano le società di investimento. Negli ultimi anni le proprietà fondiarie ora sono viste come un bene di investimento piuttosto che semplicemente come un luogo per produrre prodotti agricoli.

I terreni agricoli in Bulgaria sono caratterizzati da bassa volatilità, alto rendimento a basso rischio finanziario e, ultimo ma non meno importante, bassa correlazione con le classi tradizionali di attività di investimento.

Inoltre, non è influenzato da processi politici ed economici, come, ad esempio, immobili in cui sono stati osservati salti e cadute recenti.

Secondo gli ultimi dati dell'Istituto nazionale di statistica, il prezzo medio per ettaro in Bulgaria è di circa 761 leva, e negli ultimi sei anni il suo valore è triplicato. L'affitto è una media di 50 leva per ettaro. Gli account mostrano che quando si pianifica un buon acquisto di terreni, i rendimenti possono superare il 10%, anche se sono necessari ulteriori investimenti per sviluppare un appezzamento. Questo è significativamente più alto del rendimento dei fondi di investimento.

L'acquisto di terreni è sempre più utilizzato dai bulgari che vivono all'estero o da quelli con alti redditi che hanno risparmiato denaro nel corso degli anni. L'acquisizione di proprietà fondiarie è anche un'eccellente opportunità per gli agricoltori di consolidare le loro aree ed espandere le loro fattorie. Il consolidamento aumenta la produttività e riduce i costi e porta a un'agricoltura più efficiente e moderna. Fornisce condizioni migliori per la coltivazione della terra meccanizzata, che consentirà agli agricoltori di richiedere un sussidio nell'ambito di diversi programmi europei.

I terreni agricoli possono anche essere acquistati a pagamento. Ci sono già aziende sul mercato che offrono il pagamento differito delle proprietà.