I prezzi degli immobili sono aumentati del 2% nel 2 ° trimestre - analisi basate su dati National Statistics

Il mercato immobiliare in Bulgaria è più convincente uscendo dalla crisi. Secondo i calcoli dello studio, sulla base dei dati del Istituto Nazionale di Statistica (NSI), i prezzi degli immobili in Bulgaria hanno registrato il loro secondo aumento reale annuo * del + 2% nel 2 ° trimestre 2014.

Il secondo trimestre è stato più positivo per il mercato immobiliare del paese. C'era anche una piccola accelerazione del ritmo di crescita dei prezzi rispetto al 1 ° trimestre, quando abbiamo riportato prima vera incremento annuo * del + 1,79% e ha annunciato la fine del calo dei prezzi immobiliari.

Questo dato è perfettamente in linea con le nostre previsioni, alla fine dello scorso anno circa la fine della tendenza al ribasso e l'inizio di una nuova fase di sviluppo del mercato.
Il trend positivo sul mercato immobiliare in Bulgaria è più esplicita nelle più grandi città del paese - di Sofia e Plovdiv. In entrambe le città i prezzi delle case hanno registrato il loro quarto aumento reale annuo * consecutivo del + 4,38% a Sofia e + 5,37% a Plovdiv. Ciò significa che i prezzi delle case a Sofia e Plovdiv sono aumentati da un anno già. Rispetto al trimestre precedente, i prezzi degli immobili nella capitale sono aumentate del + 1,34%, e in Plovdiv - del + 1,96%.

Il prezzo medio di appartamenti venduti nelle città regionali in Bulgaria nel 2 ° trimestre 2014 era 444 euro / mq (contro i 443 euro / mq nel 1 ° trimestre 2014).

C'è una crescita dei prezzi in tutte le principali città del paese. I prezzi medi ai quali appartamenti nelle grandi città in Bulgaria sono stati venduti nel Q2 2014, secondo i dati NSI, sono i seguenti:

• Sofia - 753Euro / mq.
• Plovdiv - 489 Euro / mq.
• Varna - 699 Euro / mq.
• Bourgas - 578 Euro / mq.
• Stara Zagora - 454 Euro / mq.
• Veliko Тarnovo - 372 Euro / mq.