La crescita economica della Bulgaria stimola il mercato immobiliare prevedere esperti

La crescita attesa di quasi il 4% nell'economia avrà un impatto sul mercato immobiliare. Questo riflette non solo grandi investitori ma anche famiglie. Questo è previsto su Bloomberg TV in Boom & Bust show dal vice-presidente della Associazione Nazionale Immobiliare Dobromir Ganev.

È categorico che i fondamentali macroeconomici influenzino i mercati immobiliari - i livelli di reddito e di disoccupazione, attualmente molto positivi e dipendenti dal processo decisionale per l'acquisto di una nuova casa.
"La migrazione è un altro fattore che influenza il mercato immobiliare delle grandi città, particolarmente evidente a Sofia, Varna e Bourgas", ha detto l'esperto.

Ha spiegato che la crescita è dovuta alle imprese nelle città e dipende dalla venuta degli investitori, ma la costruzione di nuove abitazioni anche nelle piccole città, nonché la crescita dei permessi di costruzione rilasciati.
"Per Sofia c'è un aumento del 30% della nuova costruzione iniziata nella prima metà del 2016 rispetto allo stesso periodo dello scorso anno", ha dichiarato Ganev.

Secondo lui, ciò è dovuto alla maggiore offerta, ma soprattutto ai nuovi progetti, che sono in linea con i requisiti degli acquirenti.
"Amano i progetti attuali in termini di design e materiali usati di qualità superiore. Gli investitori prendono in considerazione", ha detto l'esperto.

Ha ricordato che il primo trimestre dell'anno ha mostrato risultati abbastanza deboli, "che non è stato il caso negli ultimi tre anni". Secondo le sue parole, questo è piuttosto un incidente e è legato alle cattive condizioni meteorologiche - un fattore serio per il settore.
"Le persone non amano guardare e fare offerte a tali tempi. Nel secondo trimestre si è verificata una correzione, ma in generale per la prima metà dell'anno si è registrata solo una crescita del 4% a Sofia e Varna, con le altre città segnalando un declino, ha detto l'esperto.