La terra - il bene redditizio sul mercato bulgaro immobiliare in tempi di crisi

I terreni agricoli in Bulgaria è praticamente l'unico asset sul mercato bulgaro immobiliare che indica aumento dei prezzi nelle condizioni di crisi. Lo ha annunciato il presidente dell'associazione bulgara dei proprietari di terreni agricoli durante il congresso europeo di proprietà della federazione internazionale e sul convegno 17 CEREAN l'organizzazione, che ha avuto luogo a Sofia.

Sig. Petkov, ha detto che l'interesse per investimenti in terreni agricoli in questo momento è molto grande, ma ha sottolineato che questo deve essere fatto con grande cautela e in modo professionale.

Notò che i prezzi dei terreni agricoli in Bulgaria nel corso del 2011 sono già paragonabili con i prezzi prima della crisi.

Secondo le sue parole, nonostante tutti gli sforzi per la ricomposizione fondiaria la dimensione media degli appezzamenti agricoli in Bulgaria al momento è di circa 5,4 decares, che è estremamente basso se confrontato con gli altri paesi europei. Per questo motivo il prezzo dei terreni agricoli in Bulgaria è molto più basso il prezzo dei terreni agricoli in altri paesi europei. Egli ha definito questo come un errore della transizione degli anni '90 in Bulgaria, quando la terra è stata recuperata nelle confini reali in pezzi molto piccoli.

Il numero delle transazioni immobiliari è in aumento. Durante i primi sei mesi in Bulgaria sono chiuse 124 000 offerte su terreni agricoli.

Sig. Petkov ha detto che tutti questi fatti ci dice che i terreni agricoli in Bulgaria ci offre molte opportunità di sviluppo e miglioramento con la costruzione di infrastrutture, di consolidamento e coltivando, tutti questi aumenterà il prezzo dei terreni agricoli in Bulgaria in modo significativo.

In confronto con il 2010 i prezzi medi dei terreni agricoli in Bulgaria sono aumentate del 7 al 10%, mentre in alcuni luoghi, a cui l'interesse è più grande l'aumento dei prezzi è più grande.

Anche interessante è il fatto che c'è un mercato della rivendita di terreni agricoli. Da un totale di 124 000 offerte, ha concluso nei primi 6 mesi di quest'anno, 1500 o 2000 offerte sono rivendite. Si tratta di appezzamenti consolidato che siano venduti a prezzi significativamente più alti.