I prezzi delle case in Bulgaria non dovrebbe diminuire di più

I valori di mercato delle case non dovrebbero diminuire più. Questo è importante per l'economia nel suo complesso, non tanto per i venditori e le banche. La ragione è che se l'immobile acquistato nel periodo 2006 - 2008 è stata valutata con il 20% inferiore al suo valore di mercato attuale, le Banche da d'altra parte ha dato un mutuo con il 20% in meno rispetto alla valutazione di mercato così alla fine abbiamo ottenere il 40% diminuzione del prezzo per il quale è stato dato il mutuo. In questo modo la partecipazione degli acquirenti di auto è del 40%, così quando il deprezzamento della proprietà è troppo e mangia la percentuale di partecipazione di sé, che diventa un problema per tutti. Se l'ammortamento degli immobili bulgaro continua, questo potrebbe avere un riflesso male per l'economia del paese.

Un altro problema che si pongono per il mercato immobiliare in Bulgaria è che l'istituzione governo non ha imparato la lezione dalla crisi. La direzione in cui devono lavorare sono 3, il primo è quello di migliorare l'informazione di mercato che le istituzioni governative stanno fornendo non è buona. Il fatto che stiamo osservando il numero di offerte combinata con le offerte per i terreni agricoli è un grosso problema in relazione alla condizione attuale del mercato immobiliare in Bulgaria.

La seconda direzione in cui le istituzioni di governo dovrebbero migliorare è quello di controllare le offerte per le proprietà piano fuori. Consente di essere chiaro che quando la gente sta comprando fuori proprietà piano che stanno dando i prestiti non garantiti da un cittadino normale a una società di costruzione. La terza cosa è migliorare la regolamentazione per i mutui.