La pandemia non è riuscita a colpire duramente il mercato immobiliare

Il mercato immobiliare in Bulgaria è vivo nonostante la pandemia e la crisi. Le aspettative sono per un calo dei prezzi per quest'anno in media del 5%.

Si registra una diminuzione di circa il 18% per l'intero paese nelle transazioni immobiliari concluse per la prima metà dell'anno. Per Sofia il calo è del 13% e il calo più basso è per Varna - c'è solo il 7,5%, a Plovdiv è del 15%, per Burgas è del 19%. Tuttavia, il volume delle transazioni è significativo.

Per la prima metà dello scorso anno a Sofia sono stati realizzati 13mila accordi, e per quest'anno sono 11mila. La situazione è simile in altre città, ha detto.

I dati per il primo trimestre dell'Istituto nazionale di statistica mostrano che per quattro anni i prezzi delle case a Sofia sono aumentati di quasi il 50 per cento, il che colloca la nostra capitale al primo posto tra le grandi città nella classifica dei prezzi degli immobili.

I nuovi gruppi attivi nel mercato immobiliare sono individui e aziende con risparmi significativi che vogliono trarre vantaggio dalla situazione: questo è un processo normale. Un altro nuovo gruppo sono i bulgari che sono tornati dall'estero e che acquistano o affittano anche proprietà.

Il mercato degli affitti nelle grandi città ha perso parte del suo slancio durante la pandemia a causa della mancanza di formazione da marzo, quindi ha sofferto leggermente, ma non molto. Vengono inoltre segnalati prezzi di affitto leggermente inferiori.